Фирма участвовала как инвестор в строительстве здания. Застройщик здание построил и по акту передал инвестору нежилое помещение. Может ли Фирма-инвестор, получив по акту приема-передачи это помещение, но еще не оформив в комитете свидетельство на право собстенности, сдать полученное помещение в аренду?
нет.
Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В акте приема-передачи между инвестором и застройщиком написано, что этим актом помещения передаются в собственность. Можно ли это трактовать так: право собственности имеем, но оно еще документально не оформлено. С другой стороны, кто является собственноком свежепостроенного здания?
нииизя. право собственности на нежилые помещения подлежит государственной регистрации.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
