Сдача своей квартиры - нужен совет

[Катан]

Подскажите - кто на основании жизненного опыта, здравого смысла итд.
Сдали кв-he новостройку, пустую без мебели. В ванной - кабина, вода гор\хол итлд - всё есть, кухня - мойка (без подсставки), кран . Сделан ремонт - пол - плитка , зал - линол. . стены - покраска водоэм (как в офисах, 3 слоя).

Вот теперь квартирант предлагает снижать плату за, то что он упил и сделал:
- подставка под мойку на кухне;
- какие-то тройники под его стиральную машину;
- ну т.е все "благоустройство" как они его понимают - хотят вычетать из арендной платы.
Нам, как сдающим это всё не надо. Как быть - должны мы принимать все эти расходы нанаимателя (которые он делает для себя) --- т.е он утверждает, что за 10тр мы, как сдающие, должны были обеспечить ему всё (ну, типа под ключ).
И что наша цена завышена, т.к квартира пустая (без мебели).

Как будет правильно - по честному (т.е справедливо)?

[Dinchik]

У Вас есть подписанный съемщиком договор с указанием сумм аренды? Он прежде чем подписывать должен был посмотреть в каком состоянии квартира и на этапе торгов просить спустить цену за отсутствие мебели и т.п. А врезки доп. розеток, подставок под мойки и т.п. - это вообще он не имел права без Вашего согласия делать. И спросив согласие, должен был оговорить, за чей счет это будет сделано. Если Вы согласие не давали, то это его проблемы, что он потратился, чтобы ему же удобней было. Пусть забирает свои розетки и подставки, когда съезжать будет. Мало ли что квартиросъемщику в голову взбредет. Все капризы удовлетворять - не хватит тех денег, что он Вам платит. А завтра он захочет стены золотом обить и мраморные полы. Вы все будете оплачивать?

[Svetishe]

Согласна с предыдущим оратором, сама долго квартиру снимала, так и было.

[Елена_ВП]

А у нас хозяйка не хочет терять телефонную точку и хочет на нас повесить абон.плату, хотя мы этим телефоном не пользуемся (у нас свой, вместе с интернетом). И ссориться из-за 150 рублей не хочется и платить ни за что тоже