Уважаемые коллеги из Питера!!
ФНС по Москве выпустила ряд писем на эту тему.
Пожалуйста, помогите найти (если оно, конечно, есть) письмо (письма) ФНС по СПб примерно о следующем:
Вопрос: В 2010 г. супруга заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. Свидетельство на квартиру оформлено.....на имя супруги. Супруга не работает и НДФЛ не уплачивает. Вправе ли супруг реализовать право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в полном объеме?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 4 октября 2010 г. N 20-14/4/103555
<...>
В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Статьей 34 Семейного кодекса РФ определено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности и др. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из этого следует, что, если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. То, что при внесении платежа по договору в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов, не изменяет того обстоятельства, что эти расходы являются общими расходами супругов и, соответственно, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета.
В отношении имущества, находящегося в общей (долевой или совместной) собственности, НК РФ устанавливает случаи реализации и приобретения такого имущества, закрепляя положение о том, что соответствующий налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности, либо в соответствии с их письменным заявлением при приобретении жилого дома или квартиры в совместную собственность).
<...>
Положениями абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцев жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах 100 и 0% соответственно.
Заместитель руководителя Управления
советник государственной гражданской службы РФ
3 класса Е.А.ОСТАНИНА
04.10.2010
Большое спасибо!! Буду благодарна за текст письма или просто за номер.
