Добрый день.
Коллеги помогите пожалуйста советом...
Ситуация следующая:
Хотим заключить Дог.аренды.
Собственник дал копии Св-ва о гос.регистрации права.
в св-ве в графе:
"существующие ограничения (обременения) права: "АРЕНДА"
Имеет ли право собственник сдавать это помещение в аренду???
Заранее спасибо.
это же имущество?Сообщение от Не Аноним
а помещение фактически свободно?
кто ищет, тот...
фактически оно не свободно.
Но ситуация следующая.
Наше юрлицо арендует офисное помещение у компаниии "Б",
которая пользуется помещением на праве договора оперативного управления .
Нам предлагают письменно расторгнуть дог.аренды с компанией "Б" (хотя срок аренды до 30.12.11) .
И заключить новый договор с настоящим собственником комп."А".
Вот эта компания "А" дала нам св-во о праве собственности, но у меня сомнения по поводу заключения нового договора с "А" и обременением "АРЕНДА".
Не Аноним, что конкретно смущает?
Смущает ограничение "АРЕНДА".
это говорит о зарегистрированном праве временного владения и пользования имуществом. при смене собственника это право сохраняется в неизменном виде до окончания срока действия договора
полагаю, причин надписи АРЕНДА в свидетельстве может быть несколько:
1. существует действующий зарегистрированный договор аренды
2. ДА существовал, срок истек, забыли снять обременение
3. ДА существовал, обременение сняли а свидетелство новое не получили
надо взять выписку из ЕГРП. там будет указано, есть обременение или нет
Спасибо огромнейшее!
Теперь понятно в каком направлении идти, и без выписки ЕГРП действительно не обойтись.
Я только хочу уточнить: "Выписку без собственника дадут?"
, дадут.
Еще раз , всем кто помог.
Спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием