Имущественный вычет (но сначала переоформить имущество)

[Dyun]

Родители хотят продать земельный участок с домом, которые находятся в их собственности более трех лет. Т.к. они пенсионеры и уже давно не работают, то имущественный вычет им не получить. Зато дети работают и с их доходов удерживается НДФЛ 13%. Если перед продажей переоформить участок с домом на одного из детей, чтобы тот уже продавал и получал имущественный вычет хотя бы с 1 млн.руб. Что думаете? Есть здесь подводные камни?

[Storn]

Dyun, вы о чём? родители после продажи недвижимости, которой они владели более трех лет вообще не уплачивают НДФЛ....и ни какой имущественный вычет им не нужен....
ст.220 НК

[Dyun]

Storn, спасибо за ответ. Я про имущ.вычет не до конца понимаю. Хочу понять. Т.е., если бы человек владел имуществом менее 3 лет, то доход от продажи этого имущ. облагался бы НДФЛ 13%, но можно было бы получить вычет не более 1 млн.руб. Видимо, так?

[Dyun]

Т.е., например (владели меньше 3 лет): продали за 2 млн., применили вычет 1 млн. Облагаемая база получается 1 млн. Верно или по другому?

[Andyko]

так

[Dyun]

пп.1 п.1 ст.220 "Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов..."
А здесь имеется виду, например, (владел менее трех лет) покупал за 1,8млн., продал за 2 млн. То база 0,2 млн. Верно или по другому?

[Dyun]

Т.е. если есть документы на расход, то база уменьшается на сумму расхода (но не более чем сумма дохода если сделка с убытком), а если нет доков, тогда разрешается хотя бы 1 млн. Видимо, так?

[Andyko]

верно, да

[Dyun]

большое спасибо