уступка прав в части обеспечительного взноса по договору аренды

[Natliy]

По договору аренды сторона А оплатила обеспечит. взнос. Договор закончился. Взнос не возвращен.
Заключен новый договор на новый срок на эти же помещения с другой компанией В (аффилированой с А).
мОЖНО ли зачесть это взнос в счет взноса по новому договору на основании договора о передаче прав требования между компаниями А и В?

[Irusya]

можно, но сложно

[marmot]

что именно собираетесь передать по уступке?

[Natliy]

право требования возврата обеспечительного взноса компании В.


т.к. компания у которой мы арендовали помещение в прошлом году не возвращает нам обеспечительный взнос, что еще можно сделать?

[marmot]

я бы наверное сформулировала как право требования суммы неосновательного обогащения.
только надо понять, они обесп платеж не возвращают потому что жулики или потому что они считают себя правыми удерживать его.

[Natliy]

для компании А, которая арендовала и с которой договор закончил свое действие, это неосновательное обогащение.
Но для компании В это оплаченный за счет компании А обеспечит. взнос.
Они не возвращают, т.к. считают, что арендуют те же лица физические, и какая фиг разница как нужно юридически оформлять. На мой взгляд. ну или я не знаю почему.
По крайней мере с компании В обеспечит. не требуют, типа в прошлом году оплатили и не важно что это было другое юр лицо.