 |
Добрый день! Ситуация такая: в 2010 году было построено капитальное здание на земле, арендуемой у государства. Сейчас оформляется земля и само здание в собственность на фирму. Стройка проводилась "без документов" и эта фирма не несла никаких фактических затрат на стройку.
1. Как мне в дальнейшем проводить это здание и землю на баланс?
2. Можно ли их включить в состав ОС и как определить первоначальную стоимость без первички?
3. Имею ли я право сдавать в аренду это здание (для этого и строили)?
Включать в состав ОС можно, сдавать в аренду можно.
При условии что сможете оприходовать...
Вот в том-то и проблема - как теперь ЭТО оприходовать? Товарищи! Где выход?...
Что-то на 08-м, да появится. Хотя бы госпошлина за регистрацию прав на здание. Видимо, этим и ограничится его первоначальная стоимость.
А как можно легализовть здание без документов на постройку? Есть документы, значит, ясно, кто строил. Этому кому-то, скорее всего, кто-то платил. Если расходы были, и несли их не Вы, можно допрыгаться до безвозмездного получения имущества.
Расходы были наличные. Естесственно без документов. Госпошлину, Вы правы, оплачивали. А безвозмездное получение от учредителя можно оформить? Какие собрать документы, ведь у него тоже нет ничего?
Как бы не пришлось по рыночной оценке приходовать, как неизвестно откуда взявшийся подарок небес...
инвентаризация... независимая оценка...
Влюбленность в себя не бывает мимолетной.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
