помогите, пожалуйста, разобраться есть общежитие, находится в собственности муниципалитета, передано в пользование с правом балансосодержания гос. учреждению. Т. занимает в этом общежитии комнату, жил. площадь 26,5. В платежках стоит следующее: отопление из расчета 39,67 кв. м, найм и содержание из расчета 44 кв. м. Есть постановление администрации города, согласно которому устанавливается плата за содержание и ремонт жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений (для соц. найма и муницип. фонда).Есть аналогичное распоряжение по плате за наем. Есть ст. 156 ч. 2 ЖК 2. согласно которой размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. То есть получается, что отопление, наем, содержание должны высчитываться из расчета жилой площади 26,5 кв. м. И совсем непонятно откуда взялись цифры 44 и 39,67. Догадываюсь, что просто взяли нежилую площадь и разделили пропорционально на все комнаты. Тогда другой вопрос-насколько это законно? Долго искала подобную информацию по общежитиям и ничего не нашла. Помогите определиться