Статья: Как составить договор лизинга
<h2> Общие требования к договору
лизинга</a></h2>
<p> Основные требования к форме и содержанию договора лизинга установлены в статье
15 Закона «О финансовой аренде (лизинге)». </p>
<p> Итак, договор лизинга заключается в письменной форме. Данное требование следует
рассматривать как специальную норму, установленную в дополнение к статье 609
Гражданского кодекса РФ, предусматривающей общие требования к форме и государственной
регистрации договора аренды: «<em>Договор аренды на срок более года, а если
хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока,
должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом</em>». </p>
<p> Таким образом, Закон «О финансовой аренде «лизинге» устанавливает обязательность
письменной формы. При этом не важно, на какой срок заключен договор, и, что
является его предметом – движимое или недвижимое имущество. В то же время данным
законом не предусмотрена недействительность соглашения в случае невыполнения
данного требования. Отсюда в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского
кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права
в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские
показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Это не относится к международному лизингу. Он, будучи внешнеэкономической сделкой,
подчиняется требованию пункта 3 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «несоблюдение
простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность
сделки». </p>
<p> Договор лизинга, как и всякий гражданско-правовой договор, заключаемый в
письменной форме, может иметь вид единого документа, подписываемого сторонами,
либо нескольких документов, направляемых сторонами друг другу посредством почтовой,
телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей
достоверно установить, что документ исходит от сторон по договору (пункт 2
статьи 434 Гражданского кодекса РФ). В случаях, прямо предусмотренных в законе,
договор лизинга должен иметь форму единого документа, подписываемого обеими
сторонами. Например, в случаях, указанных в статьях 651 и 658 Гражданского
кодекса РФ. Напомним, что данные статьи касаются аренды зданий, сооружений,
а также аренды предприятий соответственно. </p>
<p> Договор лизинга предполагает участие в его исполнении наряду с лизингодателем
и лизингополучателем третьих лиц. Они привлекаются к его исполнению путем заключения
соответствующих договоров. Одни из этих договоров являются обязательными для
юридической квалификации лизинговой сделки (договор лизинга), другие считаются
сопутствующими.
Читать всю статью: http://www.klerk.ru/law?17182
