Торговое место. Как определить площадь для ЕНВД?
Уважаемые дамы и господа, помогите разобраться в следущем вопросе.
Организация планируе взять в аренду АЗС для розничной торговли ГСМ. В помещении операторной АЗС находится огороженный участок а-ля «ларёк», полностью закрытый – с окошком для выдачи сопутствующего товара (бутылка пива, газировка и т.п.).
Данное сооружение на выделено ни в договоре аренды, ни в техпаспорте, ни где-либо ещё. Будут ли какие-нибудь основания у организации платить ЕНВД только с площади «ларька» или контролирующие органы потребуют учитывать всю площадь операторной АЗС, согласно договора аренды?
Попутно возникает ещё один вопрос.
Если создать ИП и сдать ему по договору субаренды площадь этого «ларька», то не будет ли данная «сдача» деятельностью «по передаче в аренду торговых мест в объектах стационарной торговой сети без торговых залов (рынки, ярмарки, торговые комплексы, киоски)» которая переводится на ЕНВД?
В различных консультациях часто встречается фраза:
«при этом исключением из этого правила является передача в аренду торговых мест на автозаправочных и автогазозаправочных станциях (пп. 5 п. 2.2 ст. 346.26 НК РФ);»
Но ведь пп. 5 п. 2.2 ст. 346.26 НК РФ гласит:
5) организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, указанные в подпунктах 13 и 14 пункта 2 настоящей статьи, в части оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование автозаправочных станций и автогазозаправочных станций.
То есть мне кажется, что здесь идет речь не о сдаче торговых мест на территории АЗС, а о сдаче АЗС целиком.
Может кто-то имел опыт по данному вопросу?
Ответить с цитированием