ИП сдавал квартиру

[fenya]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. ИП, 6% доходы, вид деятельности - сдача в аренду собств.нежил.помещений, оплата на р/сч, кассового аппарата нет. В 2010 сдавал в аренду квартиру (соседи-доброхоты сообщили в налоговую). Есть только договор аренды с суммой, никаких документов об оплате нет.
Как отчитаться по этому договору? Если как ИП - то документов об оплате нет, тогда сделать 3НДФЛ?

[Andyko]

а для 3-ндфл документы об оплате есть?

сдача в аренду собств.нежил.помещений

так и звучит - нежилых? и квартира нежилая?

[fenya]

Нет, "нежилых" нет, просто "собственного недвижимого имущества" коды 70.12 и 70.20.
Квартира жилая. Документов об оплате нет никаких (просто в "карман")

[Andyko]

а вообще сдаёт что, кроме этой своей?
в ней прописан? и еще кто то происан?

[Vas'ka]

соседи-доброхоты сообщили в налоговую

Если Вы еще не "сдались" налоговой сами: дождитесь от них официального документа.
В зависимости от того, какие доказательства полученного Вами дохода будут там фигурировать, выберете свои действия.
*Вы не обязаны доказывать, что НЕ получали доходов. Налоговая ДОЛЖНА доказать, что Вы эти доходы получили.
Завистливые соседи - не доказательство ДОХОДА.

[Andyko]

вообще то обязанность платить налоги не зависит от наличия доказательств у налоргов и наличия соседей

[fenya]

В кв-ре никто не прописан. Сдает еще нижил.помещение как ИП.
Правильно ли я поняла, что если за аренду этой кв-ры поступят деньги на р/сч, тогда и надо платить 6%. А 3НДФЛ подавать не надо. Так?

[Andyko]

не совсем так;
вопрос стоит так: следует ли признать это предпринимательской деятельностью или нет;
если да - усн, если нет - ндфл

[fenya]

Так какой правильный ответ - предпринимательская деятельность или нет?

[Andyko]

не знаю, это вам должно быть виднее

[fenya]

А каких-то единых критериев нет? Так можно много нафантазировать.

[Andyko]

http://www.klerk.ru/doc/195887/

ну вот так например

[fenya]

Спасибо.