Козырек над входом в офис

[Аноним]

В жилом доме на первом этаже одна квартира была переведена в нежилой фонд и в ней сделан офис фирмы. Соответственно снаружи дома сделали отдельный вход. Все сделано официально через БТИ и с документами. Над входом в этот офис находятся балконы вышестоящих этажей. По проекту дома не самом верхнем этаже над балконом есть козырек. В течении зимы ТСЖ периодически вызывает альпинистов скидывать снег с крыши дома и эти козырьков над верхними балконами. Но все же имею место случаи когда снег (вот тут непонятно откуда) то ли с отливов балконов то ли к козырька над самым верхним балконом падает на лестницу на входе в офис.
Над входом в офис нет крыльца с крышей и козырька.
Соответственно собственники офиса начинают напрягать ТСЖ чтобы снег с крыши дома и козырьков над балконами чистился каждый день, дабы он не падал на лестницу на входе в офис.
Каждый день вызывать альпинистов выходит дороговато. Ести ли какие-то нормы по устройству отдельных входов в помещения ? Должен ли собвтенник, делая отдельный вход в квартиру, озаботиться наличием козырька над входом ?

[Storn]

Должен ли собвтенник, делая отдельный вход в квартиру, озаботиться наличием козырька над входом ?

вы собственник этого нежилого помещения? так зачем вы ищите обязывающие вас нормативы, если вам это выгодно сделать по любому?

[Аноним]

я жилец дома и не могу понять почему из-за нежелания собственника помещения поставить козырек и защитить свои лесенки от падения снега если не с крыши, то с отливов балконов, должны платить все жильцы (у нас ТСЖ) за каждодневную уборку снега с крыши здания.

[Storn]

1. ну 365 дней в году снег у вас не убирают.....
2. любой труд (работа) должен быть оплачен....
3. снег убирают для безопасности, в т.ч. крыши вашего дома, а не по прихоти собственника офиса....
смотрите новостные программы из Санкт Петербурга, где показывают к чему приводит несвоевременная уборка от снега крыш...

[Аноним]

последний случай: в пятницу вызывали альпинистов - они убрали снег с крыши и с козырьков над балконами. сегодня ночью шел снег и как результат сегодня днем подтаявший снег падал с отливов у балконов вниз.
и вот результат имеем очередное письмо от собственника магазина а том что не был убран снег и ему пришлось доплачивать дворнику за чистку лесенок.

я сильно сомневаюсь что с крыши и козырьков над балконами снег можеть падать, так как крыша дома плоская и козырьки над верхники балконами плоские - там снега-то нет.

[Storn]

Аноним, я понял! вы председатель ТСЖ! чем меньше вы потратите денег собранных с собственников квартир и нежилых помещений, тем больше сможете "распилить"....?

[Аноним]

не председатель, а член правления
дело в том, что есть бюджет расходов принимаемый раз в год, в нем общее собрание решает сколько денег потратить на то или это. сумма на альпинистов была заложена. И по плану должен был чистититься снег по крыше и козырькам над балконами два раза в месяц и не из-за того что снег может упасть, а из эстетических соображений. Над входами в дом стоят бетонные козырьки.
Из-за появления дополнительного входа в этот магазин прийдется вызывать альпинистов каждый день и платить им за это денежку.
Вот и хочется узнать - есть ли какие-то требования к входным группам в здания. Потому как по факту достаточно над входом в магазин поставить козырек и покрыть его металлочерепицей и проблемма будет решена. Однако собственник помещения не желает на это тратиться, а желает осуществить чистку снега за счет всех жильцов.

[Storn]

ну он же вам (ТСЖ) тоже за ваш непосильный труд что то платит?
а то, что получается за счет всех собственников.....так это давно известный принцип колхоза.... коров доит, кормит весь колхоз.....а сливки кушает один председатель....

[Аноним]

странное у вас мнение насчет председателя (я насчет дележки), ибо делить собствнено нечего.
меня интересует есть ли нормативы на установку козырька над входом в здание

[Storn]

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
может тут есть.....

[Storn]

когда производился перевод из жилого в нежилое помещение был проект переустройства.....смотрите там был ли запланирован козырек....

[Попавший]

когда производился перевод из жилого в нежилое помещение был проект переустройства.....смотрите там был ли запланирован козырек....

Доброго времени суток!

Живу на последнем этаже. Снизу под балконами магазин. Помещение было переведено в нежилой фонд, гораздо позже, чем был сделан козырек на балконе. Владельцы магазина подали в суд: сход льда повреждены 2 буквы в названии магазина и выстален счет на 23 тысячи рублей.

Что посоветуете в данной ситуации?

Развен магазин не должен был обеспечить безопастность своих покупателей и вывески?

Заранее благодарен за ответы!

[lubezniy]

Лёд сошёл с Вашего козырька? Кто собственник?

[Индрек]

Попавший, козырёк на своём балконе самовольно установили?

[Storn]

Попавший, и собственник козырька на балконе также должен проявлять заботу к чужому имуществу и гражданам

[Аноним]

Доброго времени суток!

Живу на последнем этаже. Снизу под балконами магазин. Помещение было переведено в нежилой фонд, гораздо позже, чем был сделан козырек на балконе. Владельцы магазина подали в суд: сход льда повреждены 2 буквы в названии магазина и выстален счет на 23 тысячи рублей.

Что посоветуете в данной ситуации?

Развен магазин не должен был обеспечить безопастность своих покупателей и вывески?

Заранее благодарен за ответы!

Нанять юриста для бодания в суде. Поскольку многое изменились и в каждом регионе свои правила "игры".

[Попавший]

Попавший, козырёк на своём балконе самовольно установили?

десять лет назад купил, с козырьком
козырек был установлен в годах 70-х, в связи с обустройством красной линии

[Индрек]

десять лет назад купил, с козырьком
козырек был установлен в годах 70-х, в связи с обустройством красной линии

установлен кем?
и что такое "обустройство красной линии"?

если Вы купили с самовольной установкой, то Вы как нынешний собственник за это отвечаете