Земельный налог

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста. Если в течение отчетного периода изменился кадастровый номер земельного участка, как рассчитывать налог: с учетом нового номера или как было на 01.января? Если можно, укажите ссылки на соответствующие документы. Спасибо!

[Storn]

ст. 391 НК РФ
п.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

[Аноним]

Спасибо. а оспорить это решение никак нельзя?

[Из далека]

Авы статью 391 дальше прочитали?
"В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет."
И далее статью 396 пункт 7:
7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности ... на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности ... налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

[Storn]

а как кадастровый номер влияет на налог?
на налог влияет кадастровая стоимость, одной из составляющей которой является категория земли.....
если у вас такой случай - был один участок с номером 100 .....разбили на два и получились номера 100а и 100б.....

[Аноним]

у нас на 26.12.09 было одно назначение земельного участка, а соответственно и стоимость кадастровая. а 31.03.10 назначение изменилось. и как посчитать налог за весь год?

[Аноним]

такой момент: владелец земли физ лицо. в течении года налоговая присылала уведомления об уплате налога, размер которого рассчитывала сама. по истечении налогового периода составляется декларация, опять же исходя из кадастровой стоимости (которая отслеживается в уведомлениях из налоговой). таким образом получается, что вся информация черпалась из налоговой, а теперь оказывается, что это все неверно. и речь идет не о 50тыс. руб. а выяснилось это все в результате проверки местной налоговой вышестоящими органами. Каким образом можно обезопасить себя по-максимуму? и можно ли подать в суд на нашу ИФНС? если мы сначала будем разбираться с налоговой, но не заплатим сейчас недостающую сумму, грозят ли нам пени и штраф? фактически, эта ошибка возникла по вине работников налоговой службы.

[Storn]

владелец земли физ лицо. в течении года налоговая присылала уведомления об уплате налога

как часто?

[Аноним]

каждый квартал. и на основании этих уведомлений мы платили авансовые платежи

[Storn]

не встречал такого чтобы физику налоговая поквартально выставляла уведомление

[Аноним]

мы при этом являемся ИП, может поэтому, или потому что стоимость ОЧЕНЬ большая и сумма к оплате очень большая. может при такой сумме у нас налоговым периодом является не год, а квартал?

[Storn]

от суммы налога период не зависит ни как...
что за земля? как используется?

[Аноним]

земельный участок, строится на нем здание. верней реконструируется. и перевод был из назначения под административное здание в торговый комплекс

[Storn]

с этого надо было начинать....у вас земля используется в предпринимательских целях....вы как ИП уплачиваете авансовые квартальные платежи....и рассчитывать должны их сами без всякой налоговой....

[Аноним]

в кодексе сказано, что может и мы, а может и налоговая. но налоговая сама нам прислала это уведомление. мы ее не просили. и как надо было поступить?платить самими сколько сочли нужным, либо же по уведомлению. Мы, ссылаясь на компетентность и официальность налоговой службы, платили на основании уведомлений

[Storn]

поступать нужно было как написано в НК -

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.