Имущественный налоговый вычет

[PavelKs]

Добрый день,
Купил по договору переуступки квартиру - есть документы: договоры, расписка в получении ДС в счет оплаты по договору переуступки 2,5 млн.руб. Получил свидетельство в 2010 году. Сейчас хочу продать. Могу ли я вместо использования права на получение имущественного налогового вычета (1 млн), предусмотренного ст.220.1.1) НК РФ, уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (2,5 млн.). В моем случае НДФЛ к уплате - 0 рублей?

[Фиатик]

Можете, а а какой доход от продажи предполагается? Вычетом потом с другого объекта попользуетесь.

[PavelKs]

Фиатик, спасибо, но несовсем понял вторую фразу.
Я сейчас готовлю 3-НДФЛ за 10 год - хочу задекларировать от покупки с 2 млн - 260 тыс. Но в 11 году эту квартиру продаю и пользуюсь затратами на ее приобретение.

[PavelKs]

Соответственно воспользуюсь единствено предоставленной возможностью, а с продажи не буду платить НДФЛ, т.к. подтверждаю затраты на ее приобретение.

[Фиатик]

Если вы не хотите пользоваться вычетом на покупку квартиры(для возврата НДФЛ за 2010 г.)-зачем подавать декларацию за 2010 год?.
Когда у вас будут доходы от продажи квартиры( например в 2011 году)-тогда и подадите декларацию об этих доходах за соответствующий год, тогда же воспользуетесь вычетом в размере затрат на проданное имущество, чтобы уменьшить НДФЛ с продажи квартиры.
Доход с продаж-имуществ.вычет в размере стоимости 2,5=налогооблагаемый доход с продажи квартиры. х13% = ндфл к уплате .

[PavelKs]

Фиатик, да я подумал, что для возврата НДФЛ надо успеть подать именно до 30 апреля чтобы учесть доходы 2010 года.

[PavelKs]

"Если вы не хотите пользоваться вычетом на покупку квартиры..."
наоборот хочу.

[YULIY N]

что для возврата НДФЛ надо успеть подать именно до 30 апреля чтобы учесть доходы 2010 года.

В течении 3-х лет имеете право подать декларацию для возврата НДФЛ