Тема: приказ о наделении полномочиями

Я являюсь председателем ТСЖ, в данный момент ухожу в отпуск по беременности и родам, и возвращаться не собираюсь... Пришлось ввести новую должность заместителя председателя. Вопрос, как правильно оформить приказ о наделении полномочиями заместителя председателя (с правом подписи абсолютно всех документов и совершения всех сделок). Или может все таки нужна доверенность?

а как выглядит формулировка такого дилегирования?

имеется ввиду, необходимо ли перечислять в доверенности суть полномочий, их великое множество, может есть какая то одна общая фраза...

Так не подойдет?: Работник действует по доверенности от имени ТСЖ, представляет его интересы, совершает от имени ТСЖ сделки, утверждает штаты, издает приказы, дает указания обязательные для исполнения всеми работниками ТСЖ.

Или так:  осуществляет оперативное руководство деятельностью ТСЖ;
 распоряжается имуществом ТСЖ для обеспечения его текущей деятельности в пределах, установленных Уставом ТСЖ и законодательством;
 представляет интересы ТСЖ в РФ, за ее пределами, в том числе в иностранных государствах;
 утверждает штатное расписание ТСЖ, утверждает должностные оклады, штаты, заключает трудовые договоры с работниками ТСЖ, применяет к работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
 совершает сделки от имени ТСЖ. За исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и Уставом ТСЖ;
 выдает доверенности от имени ТСЖ;
 открывает в банках счета ТСЖ;
 организует ведение бухгалтерского учета и отчетности ТСЖ;
 предоставляет ежегодный отчет и другую финансовую отчетность в соответствующие органы;
 исполняет другие функции, необходимые для достижения целей деятельности ТСЖ, обеспечения его нормальной работы, в соответствии с Уставом ТСЖ и действующим законодательством.

на два году я могу выдать доверенность?