Управляющая компания в договоре управления установила стоимость услуги ( техническое обслуживание лифтов) в размере 2,75 руб/кв.м., а подрядная организация, обеспечивающая исполнение этой услуги, указала в своем договоре ставку 1,65 руб/кв.м. . Как следует квалифицировать это нарушение и можно ли привлечь УК к административной ответственности - ?.
с чего вы взяли, что это нарушение?
УК в данном случае является только посредником между лифтовой компанией и потребителем услуг ( собственником квартиры), при этом никакого участия в оказании услуги не принимает.Сообщение от Irusya
Юрий-2011, объясняют что-то?
Объясняют, что ставка 2,75 руб/кв.м. взята из Постановления мэра г. Калининград 2007 года № 3003 ( которое уже не действует) , а договор мной подписан в феврале 2011.
Каждая из пяти лифтовых компаний Калининграда в договоре с УК
устанавливает разные тарифы, но все они ниже 2,75.
вы видели их договор или просто догадываетесь?
Да, у меня есть копия договора ( по каждому дому и лифту указана цена за месяц ).
28,03,2011 я направил запрос в УК, но ответа пока нет.
Цитата из моего запроса:
" По Договору № 09-26С от 01,05,2009 с ООО «Калининградская лифтовая компания» стоимость работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования определена как фиксированная стоимость по каждому дому и лифту.
Цена услуги в пересчете на 1 кв.м. помещений собственников составляет:
Римская 20 ( ТО-2 и ТО-3 общая стоимость в месяц 8391,67 руб.) / 5077,6 кв.м. = 1,66 руб/кв.м.
Римская 24 ( ТО-2 и ТО-3 общая стоимость в месяц 12341,67 руб.) / 7000,2 кв.м. = 1,77 руб/кв.м.
В Приложении № 2 к «Договорам управления многоквартирным домом» № 27-Р20 и № 61-Р24 указана ничем необоснованная ставка 2,75 руб/кв.м.
Таким образом, УК ООО «ЕвроцентрДом», являясь заказчиком услуги и не принимая никакого уча-стия в выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования, завыси-ла реальную стоимость на 55 %. "
я вот в этом сомневаюсь. Могут и приплести какие-то "услуги по...". Поэтому неоднозначно, имхо
Причина в другом: УК применила среднюю ставку 2,75 руб/кв.м из постановления мэра города № 3003 от 26,12,2007 , ( текст прилагаю в формате WORD) .
Добрый день!
Подскажите пожалуйста как привлечь и можно ли привлечь управляющую компанию к административной ответственности?
Дело в том, что Упр. компания не производит обслуживание согласно "Плана по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД за 2015 год", а именно:
п.1 Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД и далее по всем пунктам этого плана работы не выполняются.
обращайтесь в жилищную инспекцию
кто ищет, тот...
Подскажите какие жалобы туда подавать?
любые на вашу УК
кто ищет, тот...
подскажите а какой срок рассмотрения жалоб и можно ли их подавать в электронном виде, или обязательно нужно ножками относить?
кто ищет, тот...
большое спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием