Формулировка исковых требований при разделе имущества с обременением

[Роман Л.]

Добрый день, коллеги!
Не могу определиться, как правильно сформулировать исковые требования.

Ситуация:
1) Расторжение брака в процессе (брачный договор не заключался и не возможен в принципе);
2) В период брака приобретена квартира, которая находится в залоге у банка (ипотека). Заемщик - муж, жена - созаемщик. Первый взнос составил 50% от стоимости квартиры (деньги были на руках), из них 40% выручены супругом от продажи своего личного недв.имущества, т.е. в данной части разделу не подлежат. Остальные 50% общей стоимости - ипотечный кредит. На сегодняшний день кредит погашен на половину, т.е. не оплачено 25% от стоимости квартиры (что равно половине кредитных обязательств).
3) Жена на квартиру не претендует, но хочет денюжку, да побольше.

Цель: а. признать квартиру общим имуществом супругов; б. закрепить квартиру за мужем; в. признать остаток по кредиту общим долгом супругов; г. возложить на мужа обязанность погасить остаток задолженности по кредиту лично; д. чтобы права жены не были нарушены - взыскать с мужа в пользу жены 5%+12,5% стоимости квартиры (половину от внесенных на сег. день средств).
Банк, в принципе, не против - будет привлечен в кач. 3-го лица.

Кто подскажет точную формулировку исковых требований?!? Заранее спасибо!!!

[Irusya]

Роман Лемнёв, гы... а вы у банка не хотите о судьбе залога при дележке имущества спросить? он, как бы, может быть в принципе против

[Еремина Ирина]

Банк, в принципе, не против - будет привлечен в кач. 3-го лица

.

[Irusya]

Еремина Ирина, "в принципе не против" и "дал письменное согласие" - слегка разные вещи

[Роман Л.]

Спасибо всем, кто отреагировал!

Еремина Ирина, "в принципе не против" и "дал письменное согласие" - слегка разные вещи

Этот вопрос мы, к сожалению, будем решить уже в суде... Истец пока об этом не думает. Кроме того, (опечатка допущена) жена не созаемщик, а всего лишь поручитель, что упрощает задачу. Ведь поручителем она так и останется, даже если иск удовлетворят.

[Irusya]

Этот вопрос мы, к сожалению, будем решить уже в суде... Истец пока об этом не думает.

имхо-зря

Кроме того, (опечатка допущена) жена не созаемщик, а всего лишь поручитель, что упрощает задачу. .

ну режим совместной собственности никуда не девается, правильно? В обеспечение было предоставлено какое-то другое имущество супругой (кроме ипотечной квартиры)?

[Роман Л.]

ну режим совместной собственности никуда не девается, правильно? В обеспечение было предоставлено какое-то другое имущество супругой (кроме ипотечной квартиры)?

Нет, не предоставлялось, т.к. квартира в ипотеке, и стоимость ее (квартиры) в два раза превышает цену кредитного договора...

[ymnitsa]

, из них 40% выручены супругом от продажи своего личного недв.имущества, т.е. в данной части разделу не подлежат

Какие доказательства принадлежности этих 40?

[Роман Л.]

Какие доказательства принадлежности этих 40?

Договор дарения денежных средств одним из родителей истца... А что?

[ymnitsa]

Договор дарения денежных средств одним из родителей истца... А что?

как что, интересно

[Роман Л.]

как что, интересно

Ааа, ясно...

[ymnitsa]

Договор дарения денежных средств одним из родителей истца... А что?

а как доказать, что именно на эти деньги куплена квартира?

[Роман Л.]

Договор дарения денежных средств был заключен за несколько дней до совершения сделки купли-продажи. Плюс родитель-даритель будет вызван в качестве свидетеля.

[Нина Викторова]

Подождите, а разве по ГК дарение денег не запрещено?

[Роман Л.]

Подождите, а разве по ГК дарение денег не запрещено?

Нуууу, эт если один из участников правоотношений - юр.лицо, а так - пожалуйста (деньги ведь - то же имущество)...