помогите определиться с физическим показателем ЕНВД

[Гердочка]

По договору аренды предоставляется Помещение - недвижимое имущество площадью 21,6 кв.м., в том числе 8,0 кв.м торговой площади. Это что будет? Площадь торгового зала, торговое место или площадь торгового места? Чем они отличается?

[efreytor]

что за помещение? это павильон,магазин,палатка...туда покупатели входят?

[Гердочка]

в общем, это магазин, который разделен на комнаты без дверей, как мне объяснила хозяйка, в аренду сдают вместе с проходами.

[Гердочка]

Правильно ли я понимаю что:
1)Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы - это собственно, магазин
2) Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 квадратных метров - это торг. площадь по договору аренды меньше 5 метров
3) Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров - если торговая площадь по договору аренды больше 5 метров

[efreytor]

это маленький магазин,площадь торгового зала 8 метров..

[Гердочка]

еще раз спросила. Это магазин, общая площадь около 100 метров, он разделен на 3 комнатки без дверей. В аренду сдается торговая площадь и проходы. Общая площадь 21,6, торговой площади - 8,0

[Евгения Старцева]

площадь торгового зала - это часть магазина, павильона, предназеаченная для выкладки, демотрации товара, проведения денежных расчетов и обсдуживания покупателей, включая площадь проходов для покупателей; торговое место - не имеет залов обслуживания посетителейт (прилавков, столов, лотков и др. объектов) например: киоски.

[Евгения Старцева]

следовательно у вас получается площадь торгового зала

[Гердочка]

Евгения, спасибо. А я вот сегодня еще получила план помещения и кадастровый паспорт. В них написано: Нежилое помещение. Я почитала разъяснения - получается что если не написано в паспорте "магазин" или "павильон" - то получается "торговое место"

[Евгения Старцева]

Смотря, как оно у вас будет оборудовано, если будут витрины и т.п., если вы сможете тут же на месте осуществлять продажу товара, то тогда - это не торговое место, а торговый зал, площадь которого можно обозначить в договоре аренды.

[Гердочка]

хм... это отдел по торговле булочек типа турноверов, которые из заморозки разогревают и тут же продают

[Евгения Старцева]

все таки это торговая площадь, а лучше, если сомневаетесь, напишите письмо в ФНС, чтоб они подтвердили.

[Гердочка]

запутали Вы меня)))) торговая площадь это что-то новенькое - это торговый зал Вы имели ввиду?

[Евгения Старцева]

да извините, не хотела запутывать...

[Zinaida86]

помогите пожалуйста разобраться! Договор аренды на 21 м. расположен аптечный пункт, типа киоска, покупатели заходить туда не могут,получается это торговое место но считаться будет от площади? И такой еще вопрос,где то прочитала что если торговое место то учитывается площадь общая и нельзя вычесть площадь подособного помещения,это правда?Спасибо!