Иск об освобождении арендуемого помещения.

[Ardor]

Здравствуйте, помогите пожалуйста! к дружественной компании обратились с иском в арбитраж об освобождении муниципального имущества, ссылаются на то что, договор аренды заключен с нарушениями Закона о конкуренции (не проведены торги, аукцион на право заключение аренды). История отношений с органом местного самоуправления такова:
20.05.2003 - заключается договор аренды на 11мес., передается 20.05.2003 по акту оспариваемое помещение, затем договор ежегодно пролонгируется на следующий срок доп. соглашениями. однако 01.12.2008 происходит расторжение договора (с подачи муниципалитета)+Акт приема передачи и в этот же день заключается новый договор на это же самое помещение+Акт приема-передачи. Второй договор опять же ежегодно продлевается на новый срок доп. соглашениями вплоть до 2011 г. При заявлении директора о желании продлить на след. срок. отказывают мотивируя тем, что второй договор заключен с нарушениями и требуют освобождения. Какие возражения можно в суде представить?

[Storn]

вы под 159-фз от 22.07.2008г. не попадаете?

При заявлении директора о желании продлить на след. срок. отказывают

но и до истечения очередного срока вас в письменном виде не просили покинуть помещение?

[Ardor]

Совершенно верно, до истечения очередного срока письменного уведомления не было. После истечения срока спустя неделю директор обратился в устной форме в муниципалитет. Однако ему прислали письменное уведомление оттуда о том, что их проверял УФАС и выявил нарушение, выразившегося в том, что второй договор заключен с нарушениями Закона о конкуренции - договор аренды 2008 года заключен без проведения торгов (аукциона). УФАС от муниципулитета потребовал устранить нарушение, и в связи с этим муниципалитет считает что второй договор является ничтожной сделкой, в сязи с чем просит покинуть в течение 10 дней помещение. Директор проигнорировал данное уведомление,и продолжал занимать спорное помещение. Причем продолжал регулярно оплаивать услуги и пени. Взяли акт сверки - а там кроме уплаты, муниципалитет продолжает начислять как и аренду, так и пени (за два дня задержки) И самое интересное - основанием в акте указан не второй договор от 2008г, а первый от 2003г!!!???

На данный момент, вопрос о выкупе данного имущества не стоит.

[Ardor]

неужели так безнадежно?

[Ardor]

дааа..., думала что здесь профессионалы сидят! значит не по адресу...

[Storn]

Ardor, сидят в местах лишения свободы.....а здесь хотят ответят, не хотят не ответят...

[B@lex]

так и пени (за два дня задержки)

пени, если она договорная из ничтожной сделки сложновато уплачивать ... ...если она ничтожна ...

[Ardor]

Ardor, сидят в местах лишения свободы.....а здесь хотят ответят, не хотят не ответят...

ага, лучше по делу что подсказали...к словам придираться мы все мастера! Пардон... если кого задело...