нормально все со сроками вроде ...тем более пропуск сроков вызван обжалованием брачного договора ..все в порядке...что она квартиру продала в мае прошлого года, а суд по брачному договору был в ноябре. и не знает что делать, потому что недействительность брачного договора уже значения не имеет, так как на тот момент квартира уже была проданаэто не компетентность, это нежелание чего-то делать...у меня появились сомнения по поводу компетенции судьи.
"Verba volant, scripta manent"
Чего Вы у себя на месте юриста не наймете?
"Verba volant, scripta manent"
да у нас есть адвокат, опытный в возрасте.Сообщение от B@lex
но когда пошел процесс о брачном договоре, деньги он взял (и не малые), но сказал что ничего нельзя сделать так как брат сам лично отдал все своей жене. а я человек далекий от всего этого, но все же решила посмотреть в интернете. таких ситуаций было тысячи. и я распечатала и отдала этому адвокату, и с этим он пошел к судье. вот так тогда и было принято решение. и теперь та же ситуация, вроде можно решить а дело уводят в другую сторону. брат наверное хочет чтобы об этом деле знало как можно меньше людей. я так поняла: иск о признании договора купли продажи недействительным он подал. что должен сделать судья? почему он все время ссылается на несуществующий уже бр. договор? может подать запрос и поменять судью?
увы, я не понимаю что означают Ваши слова. такая запись должна была быть в решении о брачном договоре? или где?
В Решении суда. Напишите резолютивную (после слова "Решил") часть решения.
вот что есть:
решил:
Исковые требования ... удовлетворить.
Расторгнуть брачный договор .... приведя стороны в первоночальное положение.
и все! там еще что-то должно быть?
только что прочитала решение еще раз. 18 мая она получила письменное уведомление с предложением рассторгнуть брачный договор в срок до 31 мая в связи с нарушениями условий брачного договора. так же состоялся телефонный разговор. 31 мая мая без ведома мужа оформила договор купли-продажи. это значит что она знала о том что брат собирается делить имущество. что говорит судья? он почему-то ссылается на брачный договор и говорит что вся собственность перешла ей, и что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет, даже без ведома супруга. так ли это? почему судья не учитывает то что условия брачного довора были нарушены, и что самого брачного договора уже нет? Прав ли он?
а нельзя сделать так: взять участкового, взять решение суда как доказательство того что брачный договор уже не существует (ведь если все пришло в первоначальное положение, хозяином этой квартиры и есть брат!) и прийти в эту квартиру к покупателю. она там не проживает естественно, так как договор купли-продажи фиктивный. постучаться к ней (она соседка), и пусть потом она сама разбирается с продавцом, потому что изначально была вкурсе всех махинации. а брат пусть переедет жить туда. потом жена будет вынуждена появиться и тогда все поделят. так нельзя сделать?
нельзя.
Еще раз повторяю: в суд о признании недействительным договора купли-продажи. И без жены можно решить вопрос, судья отложит, отложит, а когда сроки начнут поджимать - вынесет заочное решение
заочное - бяка))вынесет заочное решение
"Verba volant, scripta manent"
в суде иск уже лежит. откладывали три раза. 28-го будет очередной. опять отложат наверное. почему заочное- бяка? какой тогда выход?
а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства? но как? помогите пожалуйста!
вот нашла- мнимые сделки, совершенные для вида, без намерения вызвать юридические последствия и притворные сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку (ст. 160). Например, мнимая (фиктивная) сделка: квартиру переоформляют на подставное лицо, чтобы избежать ареста имущества или наложения на него взыскания, а также при оформлении квартиры под залог. В отличие от мнимой притворная сделка направлена на то, чтобы обойти запрет закона;
и ...Чтобы избежать ситуации с признанием сделки купли-продажи квартиры недействительной, необходимо при покупке внимательно изучать документы, подтверждающее право собственности продавца на продаваемую квартиру. Решив продать свою квартиру, сходите на консультацию в нотариальную или юридическую контору. Это поможет защитить себя от многих ошибок, время и деньги будут потрачены не зря.
почему эта покупательница не проверила документы? прекрасно знала о ситуации, и что брат будет судиться. почему пошла на это?
Собственно вопросы:
Брак расторгнут?
Если да, то когда?
Квартира была приобретена во время брака?
renegat, спасибо. брак не рассторгнут, квартира была приобретена моим братом лично (в то время они проживали в 2-х к.кв) во время брака.
лена7, Вы не читаете что Вам пишут .... доказательством будет судебное решение о недействительности брака. Признание купли недействительным по основаниям, указанным на прошлой странице, ИМХО.а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства?опять двадцать пять))))брак не рассторгнут
"Verba volant, scripta manent"
по-любому полквартиры принадлежит жене.квартира была приобретена моим братом лично во время брака
Вы же сами писали, что брачный договор признан недействительным. Затем, брат не давал согласия на продажу, следовательно, жена превысила свои полномочия.а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства? но как? помогите пожалуйста!
Да сходите в юристу, он вам все разъяснит, а то без хаты останетесь, даже в заведомо выигрышной ситуации.
договор купли продажи недействителен так как брачный договор рассторгнут и жена не имела права без согласия супруга продавать квартиру. ибо это совместно нажитое имущество и делится пополам. так? ну мне то это давно понятно. но почему судья этого не понимает, вот в чем вопрос. а можно попросить юридически грамотно это написать здесь чтобы показать судье? ему это помощью будет.
а вообще, я так думаю, надо идти за юридическим образованием
так? ну мне то это давно понятно.с момента признания его иаковым судом ...потому как сделка оспоримадоговор купли продажи недействителен
"Verba volant, scripta manent"
B@lex, спасибо! вообще всем кто окликнулся большое спасибо! когда я искала информацию еще по поводу брачного договора, наткнулась на сайт, где были доступные способы как не обходя закон, схитрить.
а вот эта просьба остается в силе: "а можно попросить юридически грамотно это написать здесь чтобы показать судье? ему это помощью будет." чувствую не поверит судья моим словам, надо, извините, ткнуть его носом в бумажку с пояснениями действий. готовы заплатить за письменную консультацию.
лена7, найдите юриста у себя в регионе ... потому что надо смотреть документы ...готовы заплатить за письменную консультацию.
"Verba volant, scripta manent"
ну вот, был он сегодня у юриста. так он опять все равно на своем стоит и говорит что жена ничего не нарушила, что изменить нельзя и квартиру он потерял. что делать? неужели невозможно здесь найти человека, который напишет юридически правильно, чтобы показать нашим? все документы смогу прислать по почте, и оплатить естественно. ну очень нужно, просто нашим я не верю. им бы просто отвязаться, так как и денег брать смущаются (вроде знакомы) и бесплатно делать что-то не хочется. что за тупиковая ситуация?!
нашли мы эту покупательницу. оказалась женщина 55 лет, глухонемая бедная. живет на пенсию по инвалидности. на нее и была оформлена купля-продажа.
Теперь что делать?
Как доказать фиктифность сделки, если женщина боится и все время плачет?
Можно возбудить против жены уголовное дело по факту мощенничества, если она зная что квартира спорная все равно заключила этот договор?
Спасибо!
лена7, с другой стороны. Вы чего в итоге хотите добиться-то?
часть квартиры
понятно.
квартира продана в мае.
БД признан недействительным в ноябре.
Решение суда можете сюда выложить? Без понимания того, что сказал о недействительности суд - это гадание на кофейной гуще
Решение: Рассторгнуть юрачный договор и привести стороны в первоначальное положение
я имела в виду скан решения
дело в том что, адвокат жены на это внимание не обратил. они подали иск о восстановлении срока подачи аппеляции по поводу рассторжения брачного договора.
говорит что не получала искового заявления, и что ее небыло в городе. Но факт то что 18 мая состялся телефонный разговор по поводу брачного договора, и письменное предложении решить этот вопрос мирным путем до 31 мая. И она поэтому поспешила и оформила фиктивную сделку, чтобы не делиться
лена7, без документов говорить в вашей теме не о чем. Скан решения вы можете выложить? мы посмотрим мотивировку и выводы суда. если нет - ищите хорошего юриста у себя на месте, имхо
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
