Вопросы по сдача и оплате объекта. ОЧЕНЬ НУЖЕН СОВЕТ

[alexzone]

Товаращи, история с подписание актов по сдачи-приемки работа по догвоору подряда длится уже год.
В данный момент не буду вдачать в подробности, но нужен ваш совет.
Мы подрядчики, которые выполнили в полной мере свои обязательства по договоур подряда.
Заказчик отказывается подписывать акты, каждый раз мотивирую, что мы не предоставили то одну бумажку, то другу, то возникает какой-то косяк, которые очень вероятно они создают сами. ФАктически всё устраряем за свой счет.
в марте мы направили им акты и все доки по договору заказным письмом.
Нам пришёл ответ, что выслынные нами сертификаты не соответствуют ФЗ №184 от 27.12.02 "о Тех регулировании", а именно ст.25.
ТО есть фактически они снова во врмея дали мотивированный (как они считают).
Как нам поступать сейчас? Снова направлять извещение о готовности объекта и писать, что доводы к откуза в сдаче объекта необоснованы.
Высылать повторно акты?
Или сразу обращаться в суд? (извещения о готовност ис нашей стороын не было, толкьо высылали акты)

СПАСИБО

[ЕленаЕф]

выслынные нами сертификаты

Что за сертификаты? В договоре порядок сдачи такой?

[alexzone]

исполнитель обязуется сдать в срок оговоренный настоящим договором в экслуатацию.
произвести индивид. испытание

про сертификаты качества ничего не сказано, кстати

[ЕленаЕф]

исполнитель обязуется сдать в срок оговоренный настоящим договором в экслуатацию.
произвести индивид. испытание

В эксплуатацию сдали? Испытания провели?

[alexzone]

испытания провели, однако заказчик каждый раз выявляет крошечные недостатчки (придирается). Сейчас пытается выставить пени, которые ещё больше чем сам долг заказчика по оплате работ.

Нужно ли сейчас направлять извещение о готовности объетка? или сразу идти в суд?

Последня мотивация заказчика, то, что мы не предсоатвкили правильные сертификаты сответствия качества

[ЕленаЕф]

Нужно ли сейчас направлять извещение о готовности объетка?

Имхо, сначала претензию, где обо всем прописываете с требованием об оплате. Потом в суд.

Последня мотивация заказчика, то, что мы не предсоатвкили правильные сертификаты сответствия качества

Имхо, в суде не будет иметь существенного довода, т.к. в договоре об этом ничего нет. Вам надо доказать, что вы сделали все, что предусмотрено договором по приемке, а заказчик фактически уклоняется принять работы. Можете обратиться в суд с требованием об обязании принять выполненные работы и взыскании долга по оплате.

[alexzone]

Спасибо за советы. Случайно нет образца претензии по данному рассмотрению дела? буду очнеь признателен. Уже не знаем как бороться с этими гадами

[ЕленаЕф]

Есть по строительному подряду что-то в этом роде, но вам надо также прописывать по вашему договору о вводе объекта в эксплуатацию и испытаниям. Если все сделали как в договоре можете подписать в одностороннем порядке и в суд взыскивать долг.
П Р Е Т Е Н З И Я
__ _________ 20__ г. между закрытым акционерным обществом « -------» и обществом с ограниченной ответственностью «__________» был заключен договор подряда №____ (далее – Договор).
В соответствии с п. ___ Договора в целях реализации Договора Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс строительно-монтажных работ:
__________________
ООО «________» выполнило обусловленные п. ____ Договора работы.
Согласно п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В нарушении указанной статьи Гражданского кодекса РФ Вы не исполняете своей обязанности принять работы. До настоящего времени Вами не подписан акт выполненных работ по форме КС-2 в ____ 20___9 г. на сумму _________ и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на указанную сумму.
Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В нарушении требований закона и условий договора, Вы не исполнили обязательства по принятию выполненных работ и их оплате.
Задолженность по Договору составляет _________ руб.
На основании вышеизложенного срочно требуем принять выполненные нами работы и погасить задолженность в течение 3 (трех) банковских дней со дня получения претензии.
В противном случае, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение 3 дней, все документы, регламентирующие отношения по настоящему Договору, будут направлены в Арбитражный суд ______________, с требованием возврата долга; процентов за пользование чужими денежными средствами; судебных расходов, в т. ч. оплату услуг представителя и государственной пошлины.


Приложение:
1. Акт выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на сумму __________ в 2 экз.

Директор ООО «____________»
___________________2011

[alexzone]

Ещё вопрос. а насколько правомерен отказ от подписания акта в случае непредоставления сопроводительных документов? (в частности сертификаты качества)