Подскажите пож-та: мама с сыном владели комнатой в с/о (оба собственники, менее трех лет в собственности) - продали за 1 300 000, нужно ли им платить налог?
Заранее спасибо!!!
Подскажите пож-та: мама с сыном владели комнатой в с/о (оба собственники, менее трех лет в собственности) - продали за 1 300 000, нужно ли им платить налог?
Заранее спасибо!!!
Лейка1985,
Да. (если собственность долевая и доли равные, то кахдый 13% с суммы 150000, если собственность совместная каждый как поделят - но общая сумма налога будет 13% с 300000 рублей).Подскажите пож-та: мама с сыном владели комнатой в с/о (оба собственники, менее трех лет в собственности) - продали за 1 300 000, нужно ли им платить налог?
Не забудьте про обязательность подачи декларации.
П. 1 ст. 220 НК РФ - При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир… и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей…
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Примечание: То есть не по 1000000 на каждого, а всего миллион.
Спасибо Вам большое! Очень надеялись что каждому можно по 1 000 000р. применить
Лейка1985,
УВЫ,Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П положение абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 220 признано не противоречащим Конституции РФ поскольку с учетом системной связи с абзацем первым подпункта 1 статьи 220 под долями следует понимать доли в праве общей собственности.Очень надеялись что каждому можно по 1 000 000р. применить
Спасибо, Вам большое!
Подскажите пож-та: а если мы сейчас предоставим в НИ документы о том, что нами было израсходованно 300 000 р.на ремонт комнаты перед продажей? Можно так сделать? И объяснить это тем, что комната находилась в аварийном состоянии (сантехника, косметический ремонт). Что бы не платить налог...
Лейка1985,
абз.2 п.1 ст. 220 НК РФ - Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...Подскажите пож-та: а если мы сейчас предоставим в НИ документы о том, что нами было израсходованно 300 000 р.на ремонт комнаты перед продажей? Можно так сделать? И объяснить это тем, что комната находилась в аварийном состоянии (сантехника, косметический ремонт). Что бы не платить налог...
Я правильно понимаю что в нашей ситуации у нас без вариантов - надо платить налог? Или может все-таки есть кикие-то возможности?
а затрат на приобретение не было, только на ремонт?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
на приобритение не было, т.к.эта комната досталась в наследство...Сообщение от Andyko
Подскажите пож-та - до какого числа надо оплатить налог за 2010г.?
Лейка1985,
п.4 ст. 228 НК РФ - "Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации...уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом".
а подскажите, пожалуйста, нужна консультация по вопросам НДФЛ при продаже земельного участка какие есть ньюансы? Со всей стоимости нужно будет заплатить 13%, для того, чтобы заплатить, нужно будет подать 3-НДФЛ в налоговую по месту прописки в следующем году и потом заплатить до 15.07.12?
Солнышко 2006,
1. Если земельный участок находился у вас в собственности менее 3 лет, при его продаже вы имеете право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей, в этом случае по истечении года продажи необходимо подать 3-НДФЛ и НДФЛ к уплате у вас появится только в случае превышения цены продажи земельного участка над 1 млн. рублей (например, если вы продали его за 1100 тыс., то НДФЛ составит - 100тыс*13% = 13000 рублей, если же вы продали земельный участок за сумму менее 1 млн. рублей, то вычет предоставляется в сумме продажи и НДФЛ не будет);
Вместо использования права на получение указанного выше имущественного налогового вычета,.. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...
2. Если земельный участок находился в вашей собственности на момент продажи более 3 лет, то такой доход освобождается от налогообложения НДФЛ на основании п.17.1 ст. 217 НК РФ ( в этом случае 3-НДФЛ подавать не надо).
echinaceabel, спасибо
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
