Добрый день.
В договоре куплпродажи недвижимого имущества не указали основание права собственности на недвижимость у продавца, но указано свидительство, подтверждающее право. Может ли это послужить причиной для отказа в регистрации?
 |
Добрый день.
В договоре куплпродажи недвижимого имущества не указали основание права собственности на недвижимость у продавца, но указано свидительство, подтверждающее право. Может ли это послужить причиной для отказа в регистрации?
имхо-нет
у нас Росреестр требует указывать кем и когда зарегистрировано право , а не просто бланк свидетельства . на что ссылаются -не помню, каж, на то,что правоустанавливающие документы должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав.
да, по этому основанию они приостанавливали, а не отказывали.
требовать то они требуют, а вот отказ в регистрации по такому основанию - незаконный, поскольку законодательством не установлено, что договор купли-продажи должен содержать такие сведения. Другой вопрос - договор ипотеки, в законе об ипотеке прямо указано, какие сведение должны содержаться в договоре (право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, зарегистрировавшего это право).
Что касается договора купли-продажи недвижимого имущества, то если в его тексте содержаться сведения позволяющие идентифицировать данный объект недвижимости - отказ в регистрации незаконен.
Просто на самом деле никто не хочет тратить время на споры с регорганом, проще просто переделать документы и все. А нерадивые специалисты этим пользуются в том числе с целью затянуть сроки регистрации, повымогать чего нибудь и пр..
+100!!!!Сообщение от Аноним
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием