Доброе утро!
У меня такая ситуация:
Договор подряда с твердой ценой. Заказчик отказался от некоторых работ. соответственно цена по договору должна уменьшиться.
Вопрос: Как правильно оформить: Дополнительным соглашением? Просто, можно ли уменьшать стоимость работ, если цена твердая? Но в тоже время оплачивать работы которые не выполнены тоже не верно? Как быть???? Плиззз, подскажите
ч. 6 ст. 709 ГК РФ - Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Однако на основании ст 717 ГК РФ - "если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу."
Т.е. право заказчика отказаться от части работ, включенных в комплекс работ по договору подряда после его подписания, действующим законодательством не предусмотрено.
В этом то и проблема, что законодательством не предусмотрено
Спасибо за ответ, но как быть я все равно не понимаю
Повторяю,но как быть я все равно не понимаю
ч. 6 ст. 709 ГК РФ - Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Был только вариант расторгнуть договор с уплатой произведенной части работ до приемки, если какие-либо работы заказчику были не нужны (так как договор в твердой сумме) - у подрядчика возникает так называемая - экономия - ч.1 ст.710 ГК РФ - В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
После начала осуществления договора подряда заказчик теряет право на изменение перечня оговоренных видов работ, у него остается(ч.1 ст. 715 ГК РФ) одно право (не считая случаев каких-либо отступлений от договора со стороны подрядчика)- во всякое время проверять ход (т.е. своеременность и соответствия графику) и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
А если Заказчик изменит проектную документацию? Следовательно уменьшается стоимоть Договора???
Спасибо!
После начала выполнения договора подряда у заказчика отстутствует право изменять проектную документацию, на основании которой подрядчик приступил к выполнению работ (обязательное и отличительное условие для договора подряда - полное, предварительное согласование всех существенных условий - т.е. необходимо "договориться на берегу"), у него остается право контролировать ход и качество выполняемых работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.А если Заказчик изменит проектную документацию? Следовательно уменьшается стоимоть Договора???
Если происходит что-то существенное - договор надо расторгать с соответствующими взаиморасчетами, а затем заключать заново на новых условиях.
А работы уже выполнены? Если выполнены- конечно он не может отказаться! Если не выполнены- делайте доп. Уменьшайте объемы и цену.Сообщение от Аноним
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием