Регистрация недвижимости (право оперативного управления) СРОЧНО!!!

[Texas]

Ситуация следующая:
В 70-80 годах появилось гос. предприятие которое в 96 году прошлого века в соответствии с новым гражданским законодательством реорганизовали во ФГУП. Впоследствии этот ФГУП был реорганизован в форме присоединения к другому ФГУПу. В результате указанного присоединения все имущество первого ФГУПа перешло (по моему мнению) к вновь созданному ФГУПу (в постановление правительства этот пункт видимо забыли вбить). Однако, когда мы обратились в Управление фед. рег. службы субъекта с заявлением о регистрации права оперативки, нам сообщили, что регистрацию они провести не могут, так как за первым ФГУПом право небыло зарегистрировано. Слияние произошло в 2000 году. В соответствии с действующим в то время законом о регистрации, регистрация ранее возникшего права осуществлялась только при регистрации обременения или иной сделки. По мнению регистраторов присоединение является сделкой. В связи с этим они (регистраторы) пока приостанавливают регистрацию. Про действие закона во времени они видимо даже не слышали и посылают нас ...в суд. Причем уверяют что нашу заяву рассмотрят в порядке особого производства.В свете 76 инф. письма ВАСи кто какие советы может дать. Нет желания искать ответчиков, т.е. хотим особого производства. Рассмотрю все советы и предложения.

[faust]

Вижу два пути:
Идти за в УЮ, получить отказ и обжаловать оный.
Сразу в суд - иск о признании права. УЮ третье лицо. Вопрос, кто ответчик...

[Texas]

Эти два пути я видел давно. Дело в том, что объектов очень-ОЧЕНЬ много, на госпошлине можно просто разориться. Как составить заяву в суд, чтобы она прокатила как заявление об установлении юрфакта???

Какие доки необходимы для регистрации вновь созданных объектов. Обязательны ли акты гос. комиссии???

[stas®]

а почему оперативное управление, если ФГУП?

[Texas]

а почему оперативное управление, если ФГУП?

А потому что казенное предприятие. мне этот вопрос сразу задали в ФРС, даже устав читать не стали.

[faust]

чтобы она прокатила как заявление об установлении юрфакта

черт его знает. Вообще право собственности не признается в порядке особого производства. ИмХО проще пошлину отсрочить, признавая недействительным отказ УЮ

[Lisaya]

Обрисовываю свою ситуацию. Правда, мы МУП. Все имущество сначала(от первого собственника) через комитет по имуществу передается в городскую (муниципальную) казну, а потом по договору оперативного управления нам. И никакой регистрации в юстиции мы не проходим. Имущество казенное и мы только управляем им.Пользуемся. Хотя уже есть арбитраж, что это не законно и все имущество должно передаваться на праве хозведения. Может и вам через комитет по имуществу пойти? Один ФГУП передал, а второй получил?

[Texas]

Акт приема передачи в любом случае утверждается Комитетом по управлению гос. имуществом. Проблема в том, что до передачи право не было зарегистрировано за первым ФГУП, хотя закон уже был (2000 год).

Обязательны ли акты гос. комиссий при регистрации новых объектов (нежилые)?

[Lisaya]

Обязательны ли акты гос. комиссий при регистрации новых объектов (нежилые)?

Отвечаю только по своему городу. При строительстве новом - обязательны, при переводе в статус нежилых целая процедура, но без актов госкомиссии. Они были при новом строительстве, есть техпаспорт на основании этих актов.
в вашей ситуации возникают вопрос:Как они числились у первого предприятия?

[Texas]

Когда я пришел на это предприятие (май 2004) недвижимость меня совсем не интересовала. Сейчас выяснил что около 5-ти объектов, построенных в 2001-2004 годах, не зарегистрировано. Как зарегистрировать или признать право (в том числе в судебном порядке)?