Аренда у физ лица и НДФЛ

[EvgenyaZ]

Здравствуйте! Арендуем помещение у физ. лица. Что-то совсем запуталасьс реквизитами, куда нужно платить НДФЛ, в какую налоговую - куда мы отчитываемся по предприятию или по месту жительства физ. лица? Ну и соответственно окато какое?
Спасибо за ответы!

[mvf]

В свою. Свой.

[EvgenyaZ]

а где можно подробней об этом почитать?

[mvf]

НК-226-7

[EvgenyaZ]

У нас обособленное подразделение в МО( арендуем у физ.лица), а зарегестрированы в Москве и как я поняла платить НДФЛ мы должны в МО, где арендуем. Верно?

[saigak]

Посижу, погрею уши...

[mvf]

Верно?

==>

В свою.

[EvgenyaZ]

Сегодня дозвонилась в налоговую - сказали, что по месту жительства физ. лица надо платить и, соответственно, там за них и отчитываться... Бред какой-то! Совсем запутали...

[mvf]

EvgenyaZ, есть такой законопроект. Который мусолится уже лет десять... так что - обманули...

[EvgenyaZ]

"уплачивается в бюджет налоговым агентом по месту регистрации (жительства) налогоплательщика"
Почему же обманули? Из вашей ссылки следует, что налоговики правы - нужно платить в налоговую, к которой прикреплены наши арендодатели.

[mvf]

EvgenyaZ, Вам знакомо такое слово - Проект?

[EvgenyaZ]

Прошу прощения, mvf, до меня наконец то дошло, что это только законопроект))))) Большое вам спасибо за быстрые ответы и ссыли!

[mvf]

и ссыли!

И что?

[EvgenyaZ]

и я успокоилась)))) плачу в нашу, где зарегестрировано ОП

[EvgenyaZ]

ссылки

[mvf]

Какая-то реакция замедленная.. второй раз уже... это звоночек...

[EvgenyaZ]

Я сказала вам "спасибо". Вопрос закрыт. Ваши дальнейшие комментарии не по теме, а стеб тем более.....

[Vyacheslav16]

EvgenyaZ, а почему Вы решили платить по месту нахождения ОП, а не головы? Это физ. лицо - Ваш работник?

[mvf]

Я сказала вам

Вот пугать меня не надо.

[EvgenyaZ]

Нет, физ. лицо не работник. Решли, что налог касается той налоговой в которой зарегестрированы по этому адресу. А почему у Вас иное мнение?

[Vyacheslav16]

EvgenyaZ, да, я действительно считаю, что в данном случае нужно уплачивать НДФЛ по месту регистрации головы. Потому что таков общий порядок уплаты. Уплата налога по месту нахождения ОП - специальный порядок, предусмотренный для конкретного случая, а именно для выплат своим работникам этого подразделения. А "Ваше" физ. лицо не является работником.

[Над.К]

Поддерживаю

[saigak]

И я того же мнения....А если это лицо является работником головы и сдает в аренду помещение где ОП? Аренду тоже в голову?

[mvf]

Тоже.

[Natalishka]

А подскажите и мне, пожалуйста. Фирма арендует у физ. лица квартиру под офис, значит, платит за него НДФЛ и подает сведения в свою налоговую (НДФЛ-2). А вот какие санкции грозят физ.лицу, он же не ИП.
Спасибо за ответы

[Над.К]

Никакие не грозят, за что могут быть санкции-то?
А вот организация пусть учитывает, что с отнесением в расходы суммы арендной платы у неё будут проблемы

[Natalishka]

Над.К., а какие проблемы возникнут у организации?

[Над.К]

Выкинут из расходов. Квартиры предназначены для проживания, а не для устройства в них офисов
Пока в нежилое помещение не переведено, расходов не видать

[saigak]

А А вот какие санкции грозят физ.лицу, он же не ИП.

У нас тут банк учудил...Физлицо для получения от ООО денег за аренду помещения захотело открыть счет в том же банке для упрощения расчетов...Банк отказал.... На основании того, что он не ИП...
И ведь ничем не докажешь.....

[Над.К]

Непоняла. Как это банк отказал физлицу в открытии счета? Этого не могло быть, банк обязан был заключить договор банковского счета. И вообще, зачем физик пошел кому-то рассказывать, зачем ему счет в банке?