Тема: Нужна помощь знающих людей

Доброе время суток.
Начну свой рассказ.
Есть небольшой клуб( обанкротился )и новая директриса
(клуб находиться на гос основе и она как юр лицо от отдела культуры)
предложила мне открыть в нем подобие бара-кафе.
Но так как гос учреждение мне аренду просто так ни кто не даст - все будет идти через земельное управление и это помещение выставят на аукцион что я боюсь оно мне уже не достанется. Один знакомый подсказал мол сделайте Договор подряда.

1)Только вот вопрос как его в этом случае оформить если у кого есть бланки договора не могли ли бы вы поделиться

2)Знаю что договор можно заключить как на физ так на юр лицо
а)если физ лицо то как работать с налоговой* + оплата персоналу (как понял зарплата в конвертах) ?
б)если юр лицо то по какому методу будет налоги ( площадь всего здания 230квм но я арендую только барную зону с кухню,столы и мебель у них своя) или если по подряду площадь считаться не будет?

3)помогите с оборудованием,а именно:
а)так как не хочу возиться с мелочью думаю поставить терминал закидываешь деньги на спец карты и оплата на кассе только по картам( что за аппарат и как называется я не знаю)
б) где дают оборудование для кафе в аренду( слышал что предприятия сами дают чтобы торговали ее продукцией, но честно не встречал ни где такого объявления это правда)
в) если нету подпункта 3-б то стоит ли брать оборудование по лизингу или купить бу?

если есть люди работающими в сфере пабов и кафе отзовитесь поделитесь пожалуйста своим опытом работы, меню, и техникой изготовления


*- когда она сама открывала в нем небольшой бар то согласно уставу она не платила налоги

заранее всем спасибо

мол сделайте Договор подряда.

на что? Какие работы и кто будет выполнять? Кто заказчик и кто исполнитель?

*- когда она сама открывала в нем небольшой бар то согласно уставу она не платила налоги

Налоги платятся согласно Налоговому кодексу, а не Уставу. И коммерческая деятельность госучреждений точно так же облагается налогами, как и у всех остальных организаций

Сообщение от Над.К

на что? Какие работы и кто будет выполнять? Кто заказчик и кто исполнитель?
Налоги платятся согласно Налоговому кодексу, а не Уставу. И коммерческая деятельность госучреждений точно так же облагается налогами, как и у всех остальных организаций

насчет 1: я сам еще не до конца понял мол как заказчик она организует кафе я как подрядчик делаю так чтобы оно работало! вот я и спрашиваю потому что понять толком не могу и боюсь проколоться

насчет 2: это она мне так сказала....

Она вообще кто? Как она может быть заказчиком? Заказчиком может быть владелец помещения, а это госорганизация. А с ними все очень непросто.
Что-то она тут мухлюет явно

я завтра с ней встречусь и все точнее узнаю и сразу суда напишу, как я понял что отдел культуры города нанял ее как директора и передали это помещение в ее пользование, а она как юр лицо. Но само здание числиться на балансе у города

Сообщение от ruslanv

... как я понял что отдел культуры города нанял ее как директора и передали это помещение в ее пользование, а она как юр лицо. Но само здание числиться на балансе у города

Все на самом деле просто.
Госструктура обанкротиться не может. Это развод.
Она - скорее всего директор этого клуба, естественно, юрлица.
Здание на балансе не города, а у нее, только собственник тут - город, а у нее в оперативном управлении.
Главное тут выяснить ее организационно правовую форму сейчас, и какая она будет, если еще не реформировали.
Это более важно в данной ситуации. Поскольку от этого зависит, попадают сделки под 94-ФЗ, или нет.

BorisG вы абсолютно правы !

Госструктура обанкротиться не может. Это развод.

кароче государство не хочет вкладывать в него средства.... мол вот вам помещение вкладывайте в него сами

Ага. А потом оно лапу на него и наложит

под 94-ф3 не поподает,
На недели хотели поехать к юристам чтобы они подготовили договор подряда. Стоит влазить в такую аферу?

И кто знает посчет оборудования ?