Выделить помещение в отдельное здание

[blackmag]

Коллеги, кто подскажет. У нас есть литер А1, фактически пристроенное двухэтажное здание, примыкающее к литере А. Общая стена и есть проход на 1 этаже, общий ввод всех сетей.
Реально ли (для целей оформления отдельного ЗУ) выделить в отдельное здание данную литеру? Сейчас у нас в собственности литера А (частичн) и А1 как помещение единое.

[Сан Саныч72]

Вопрос не совсем понятен. Но то что вам не дадут ЗУ, это однозначно, только долевка.

[blackmag]

Сан Саныч72, итак, давайте сейчас абстрагируемся от ЗУ и перейдем к разделу помещения на 2 части - собственно часть литеры А и отдельное здание, которое я хочу выделить из имеющегося помещения литера А1. А чего не понятного? Литера А1 по сути отдельное здание, но именуется на сегодня помещением и "слито" с другим в одном свидителеьстве

[Сан Саныч72]

выделить в отдельное здание данную литеру?

Нереально.

[blackmag]

Сан Саныч72, почему?

[Сан Саныч72]

Сан Саныч72, почему?

Здание то одно.

[marmot]

У нас есть литер А1, фактически пристроенное двухэтажное здание, примыкающее к литере А.

во-первых - строительство с разрешениями? ввод вэксплуатацию ? и проект предусматривал что? новое строительство или реконструкцию старого?
если новое строительство - то нет вопросов:
старый литер А свидетельство имеет, вы делаете кадастр на А1 и с разрешениями идете и регите вновь построенное здание с лит А1.

если реконструкция - чуть дольше -кадастр на общий объект, регистрация нового здания (ну, или изменение параметров старого - зависит от того, что в проекте)-решение о разделе на два помещения-кадастр на каждое помещение-регитстрация прав на каждое помещение.

но не уверена, что это Вам подойдет для "целей оформления отдельного ЗУ". см. пост №2.

[blackmag]

Сан Саныч72, но ведь вещь делимая.

marmot, все это давно уже построено и зарегено. Еще при советской власти.

[Сан Саныч72]

Сан Саныч72, но ведь вещь делимая.

Конечно делимое, только на помещения. Одно здание разделить на два не получится.

[marmot]

Сан Саныч72, но ведь вещь делимая.

marmot, все это давно уже построено и зарегено. Еще при советской власти.

тогда в чем проблемиа то? кадастр на каждое помещение + решение о разделе и в регпалату.
только

Конечно делимое, только на помещения. Одно здание разделить на два не получится.

+1. в результате получится два объекта недвижимого имущества, в характеристиках которых не будет звучать "здание"