смерть и кооператив

[Alexey555]

Добрый день!
Ситуация такая. В кооперативной квартире двое собственников умирают (бабка и дед). За весь год в наследство ни кто не вступил, предполагается, что наследников нет.

Устав ЖСК говорит:
"В случае смерти члена кооператива его наследники могут стать членами кооператива после оформления всех документов и перехода права собственности к наследникам. До перехода права собственности на жилое помещение наследники могут пользоваться им пассивно. При отсутствии наследников по закону и по завещанию судьба освобождающегося в связи со смертью собственника помещения решается в соответствии с гражданским законодательством."

Как быть по закону?

[Дмитрий Эль]

гражданское законодательство гласит (ст. 1151 ГК РФ):

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

[Alexey555]

Дмитрий Эль спасибо за ответ!
Т.е. получается, что правление ЖКХ не может претендовать на эту квартиру, даже в судебном порядке?

[Дмитрий Эль]

Если собственники полностью выплатили паевой взнос за кооперативную квартиру. И если наследников на момент смерти не имелось, то данное имущество должно признаваться вымороченным, так как ЖСК никакого отношения к чужой собственности не имеет.

[Alexey555]

Дмитрий Эль премного благодарен за ответ!
сама процедура признания вымороченным имущество, если сталкивались с этим!?

[Дмитрий Эль]

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом, который до настоящего времени такой закон не принят.

Но, как я уже сказал, согласно п. 2 ст. 1151 ГК выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Обращайтесь в Вашу местную Администрацию.

[Alexey555]

спасибо Дмитрий!

[Сан Саныч72]

Перестаньте выморочное имущество называть вымороченным. Обоих касается.

[Дмитрий Эль]

Всё то вы замечаете..пост 4...исправлюсь!