незавершенное производство и арендные платежи.

[saigak]

Арендован участок земли, на котором планировалось построить здание. Подготовительные работы на этом участке (расчистка и планировка) бухгалтером были отнесены на незавершенное производство (в баланс на 01.04.11 эти работы встали на "основные средства"- баланс новый без расшифровок). Правомерно ли было отнесение этих затрат на "незавершенку" и возможно ли, что в эту статью встала и арендная плата за этот участок на период этих работ?
Пытаемся выяснить, что бухгалтер "запихала" в сумму "основные средства" на 01.04.11.
Бухгалтер вне зоны доступа, первички нет,основных средств как таковых тоже нет, есть только баланс и предположения....

[cocodrilo]

то, что не основные средства - это точно, прочие внеоб.активы. Вы строите хоз.способом? В любом случае мне кажется, что должен быть 08, это же кап.вложения. Арендная плата - прочие расходы.

[saigak]

Сейчас уже ничего не строится, с тем что было разобраться бы - а была только работа по планировке и аренда.
что не ОС согласна, но она их похоже на незавершенку посадила , раньше в балансе была статья "незавершенное производство" в старом балансе и ои там стояли. А в новом такой статьи нет, ну она ее на ОС и маханула....ага надо было на прочие ВнеОборотАктивы посадить?
А аренду надо было в затраты сразу списывать? Но видимо деятельность была не "ах" и чтобы не показывать убыточную прибыль она эти затраты и "спрятала"....Что сейчас то с этим делать? Совсем не правомочно было аренду туда пихать? Уточненки по балансу не сдаются....Да и сдано все (засветили)...

[cocodrilo]

я думаю, что надо исправить как в пбу 22/2010 написано - ошибка отчетного года, выявленная до окончания этого года, исправляется записями по соответствующим счетам бух.учета в том месяце отчетного года, в котором выявлена ошибка, т.е. в отчетности за полугодие показать правильно.
Если вы не собираетесь больше ничего строить, то может быть какой-нибудь приказ руководства "состряпать": так мол и так, в связи с нецелесообразностью решили прекратить, и на его основании все списать на прочие расходы.

[saigak]

все усложняется тем, что на предприятии введено конкурсное управление и шьют умышленное банкротство (налоговая ввела -там еще и долги по налогам есть солидные).И полугодовой баланс кто должен делать? управляющий?
вот теперь ему нужно как-то все и объяснить - какого хрена бухгалтер все посадила на "незавершенку".

[cocodrilo]

Точно Незавершенное производство, может быть статья 130 незавершенное строительство?

[saigak]

статья 130 незавершенное строительство?

я оговорилась. баланс видела днем и сейчас документов перед носом сейчас нет. пишу по памяти.

[cocodrilo]

Тогда все просто - объясните управляющему, что в старой форме была строка "незавершенное строительство", а с нового года новые формы где ее нет, вот бухгалтер ошибочно и занесла сумму в "основные средства" вместо "прочие внеоборотные активы".

[saigak]

мы так сразу поняли - так и объясним. Вопрос в другом - имела ли право бух относить на эту статью работы и аренду? В основном аренду?

[cocodrilo]

в п.8 ПБУ 6/01 сказано, что не включаются в первоначальную стоимость общехоз. и др.аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением ОС.
Я думаю, что с арендой у вас как раз тот случай, когда не включаются.

[Лёнка]

что не ОС согласна

но нужно доказать обратное...saigak, а на этом участке совсем никакого сарая нет?

[saigak]

Лёнка, НИЧЕГО!!!! чистое поле.
cocodrilo, а если фирма была бы только создана и у нее не было бы никакой производственной (торговой и проч.) деятельности. Теоретически. Ну типа, создались, взяли кредит, арендовали землю и начали проводить изыскательские, планировочные и проч. и далее строительные работы. Куда все эти затраты относить.? Показывать голые убытки ничем не покрытые несколько лет?

[Лёнка]

затраты ещё как-то можно притянуть к ОС...а вот аренду...она на сколько лет?

[saigak]

изначально договор был заключен на 4 года, но т.к. денег не было, то вообще не платили за аренду - только начисляли и ставили в долги.Почти через два года арендодатель расторгнул договор. Вот сейчас эта аренда висит в этой "незавершенке" и соответственно в долгах. Кредиторка подтвержденная - есть письма.

[Лёнка]

изначально договор был заключен на 4 года,

и был зарегистрирован? паспорт есть?

[saigak]

Лёнка, Не зна-а-аю!!! Я сегодня видела только балансы и больше ничего!!!!
Наверное есть, т.к. изначально все оформлялось официально - аренды была у КУГИ.

[S_Ulyana]

Аренда была связана со строительством, то есть строить собирались на арендуемой земле? Я бы в этом случае тоже аренду включала в стройку, так как это расходы непосредственно связанные со строительством, так как не будет аренды не будет и земли, на которой идет строительство. И вполне возможно, что в самом договоре аренды прописано, что она сдана в аренду под определенные цели.

Вообще все затраты, свяанные со строительством непосредственно вы можете включать в незавершенное строительство, в том числе и подготовку участка и проектно-изыскательские работы.

Если фирма была создана только для строительства и ничем больше не занималась, то тем более можете. И вполне логично, что у организации, которая строит на период строительства одни убытки - доходам же взятся неотуда....

[saigak]

Спасибо. Думаю написано про цели.
Фирмы только для стоительства -это только теоретически, на самом деле другая деятельность была. МЕня смущала аренда в незавершенном строительстве.Теперь, наверное уже не смущает. Будем доказывать, что банкротство не умышленное.