УСН (15%) аренда у физ.лица

[Helenka62]

Доброй всем пятницы!
Кто-нибудь сталкивался с арендой у физ.лица?
Вопрос в следующем - как можно принять к расходам (ООО на УСН15%) оплату коммунальных услуг (свет,тепло)?
В договоре аренды обязанность по самостоятельной оплаты коммунальных услуг прописана. Из документов будет только наша платежка и копия квитанции, выставленная "физику".

[echinaceabel]

Вопрос в следующем - как можно принять к расходам (ООО на УСН15%) оплату коммунальных услуг (свет,тепло)?

Собственник обязан содержать свое имущество, поэтому оплата вами коммунальных услуг является его доходом, включайте в расходы в части составной части арендной платы (у вас она, согласно договора плавающая - фиксированная сумма + переменная величина (коммунальные платежи)).
Основание отнесения к расходу при УСН - оплата (кассовый метод) - ваше пп, а экономическим обоснованием является сам договор.

[Helenka62]

Спасибо!