Объединение земельных участков

[E-V-RO]

Прошу проконсультировать по следующим вопросам:

1. В чем разница видов использования земли: «для обслуживания жилого дома» и «для индивидуального жилищного строительства» ?

2. Возможно ли объединение смежных участков одной категории, но с различным видом использования (для обслуживания жилого дома и для индивидуального жилищного строительства) и разными формами собственности (1 участок-долевая и 2 участка просто собственность) ?
Какой порядок объединения таких участков?

3. Каков порядок объединения участков в нашей ситуации? Требуется ли
участие геодезистов при таком оформлении?

Ситуация:
У нас с сестрой есть три смежных участка.
(Московская область, единый почтовый адрес, огорожены одним забором, наследство от родителей):
Хотим объединить их в один в общую долевую собственность в равных долях.

[E-V-RO]

Прошу проконсультировать по следующим вопросам:

1. В чем разница видов использования земли: «для обслуживания жилого дома» и «для индивидуального жилищного строительства» ?

2. Возможно ли объединение смежных участков одной категории, но с различным видом использования (для обслуживания жилого дома и для индивидуального жилищного строительства) и разными формами собственности (1 участок-долевая и 2 участка просто собственность) ?
Какой порядок объединения таких участков?

3. Каков порядок объединения участков в нашей ситуации? Требуется ли
участие геодезистов при таком оформлении?

Ситуация:
У нас с сестрой есть три смежных участка.
(Московская область, единый почтовый адрес, огорожены одним забором, наследство от родителей):
Хотим объединить их в один в общую долевую собственность в равных долях.

[SidWilson]

В чем разница видов использования земли: «для обслуживания жилого дома» и «для индивидуального жилищного строительства» ?

Понятие ИЖС есть в градостроительном кодексе, которое подразумевает под собой обычное строительство жилого дома, обычно земля с таким РИ выдается под аренду.
Обслуживание жилого дома - это в принципе то, что будет по окончании ИЖС.

Возможно ли объединение смежных участков одной категории, но с различным видом использования (для обслуживания жилого дома и для индивидуального жилищного строительства) и разными формами собственности (1 участок-долевая и 2 участка просто собственность) ?
Какой порядок объединения таких участков?

Я думаю возможно, запретить никто не может. К тому же РИ довольно таки похожи.
Порядок таков: собственники всех участков собираются и подписывают соглашение об объединении участков, что и будет правоустанавливающим документом на общий участок.

Каков порядок объединения участков в нашей ситуации? Требуется ли
участие геодезистов при таком оформлении?

Безусловно. Новый участок ставиться на кадастр, а затем право собственности на общий участок регистрируется в Росреестре с выдачей свидетельств на долевку. Доли устанавливаются соглашением между собственниками.