Свидетельство о праве собственности на квартиру через суд.

[Евгений595]

Здравствуйте!
В 1998 году мои тесть с тещей купили квартиру у физ. лица (вторичное жилье), договор купли-продажи имеется. Свидетельство о праве собственности получено не было. Тесть и теща прописаны и проживают в данной квартире по сей день. Обратившись в регистрационную палату в 2011 году за выдачей свидетельства о собственности, там посоветовали сделать технический паспорт на квартиру и обратиться в народный суд.
Киньте кто-нибудь ссылочку с образцем заявления в суд по данному вопросу. Какие копии документов приложить?
Заранее спасибо!

[ymnitsa]

Здравствуйте!
В 1998 году мои тесть с тещей купили квартиру у физ. лица (вторичное жилье), договор купли-продажи имеется. Свидетельство о праве собственности получено не было. Тесть и теща прописаны и проживают в данной квартире по сей день. Обратившись в регистрационную палату в 2011 году за выдачей свидетельства о собственности, там посоветовали сделать технический паспорт на квартиру и обратиться в народный суд.
Киньте кто-нибудь ссылочку с образцем заявления в суд по данному вопросу. Какие копии документов приложить?
Заранее спасибо!

Зачем в суд? Продавцы живы-здоровы? Подать документы на регистрацию. Если нет, тогда суд. Приложить договор купли-продажи, техпаспорт, РАСПИСКУ, акт приёма-передачи. Что написано в договоре о взаиморасчётах и передаче квартиры?

[Storn]

В 1998 году мои тесть с тещей купили квартиру у физ. лица (вторичное жилье), договор купли-продажи имеется. Свидетельство о праве собственности получено не было.

а их тогда и мало где существовало......так что и получить его вы не могли....

[spiroksi]

Это называется "Регистрация ранее возникшего права". Свидетельства и не должно у вас быть, тогда их не выдавали. Если договор был зарегистрирован в местном БТИ или в органах власти (администрации), то вам надо сделать кадастровый (не технический!) паспорт. И с договором и с паспортом - в рег.органы. Если договор не был зарегистрирован, то тогда действительно в суд.

[Евгений595]

Это называется "Регистрация ранее возникшего права". Свидетельства и не должно у вас быть, тогда их не выдавали. Если договор был зарегистрирован в местном БТИ или в органах власти (администрации), то вам надо сделать кадастровый (не технический!) паспорт. И с договором и с паспортом - в рег.органы. Если договор не был зарегистрирован, то тогда действительно в суд.

Договор был зарегистрирован у местного нотариуса, бывшие хозяева живы-здоровы, но почему-то в регистрационной палате говорят, что надо подавать заявление в суд. Еще в рег. палате сказали, что в суде вам скорее всего откажут в рассмотрении, тогда придете к нам, мы тоже вам откажем, тогда опять в суд и тогда суд точно не откажет.
Может письмо заказное в рег. палату отослать с ходатайством, чтобы на бумаге написали порядок наших действий?...

[spiroksi]

Нотариусы не регистрируют право собственности. Они удостоверяют волеизъявление сторон. Ищите на договоре штамп БТИ или администрации. Если его нет, идете в суд, как вам сказали в рег. палате.