Жилой фонд в аренду?

[Аноним]

Собственник физическое лицо имеет право сдать в аренду квартиру (жилой фонд) юрлицу для использования под офис? Или только возможно под проживание?
Спасибо

[Дмитрий Эль]

Юридическому лицу жилое помещение может быть передано только по договору аренды с обязательным условием использования этого помещения для проживания граждан.

[Аноним]

Спасибо, а не подскажете, какой первоисточник почитать? Жилищный кодекс? Меня уверяют, то можно и в аренду сдавать, хочется вести разговор с подтверждением на законодательство
Спасибо

[Аноним]

Дополню, в аренду для использования под офис
Спасибо

[Дмитрий Эль]

У вас вопрос в отношении аренды

В соответствии со ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания иных лиц на основании договора. Предоставление помещений для нужд промышленного характера запрещается. При этом необходимо отметить, что ч. 2 статьи 17 ЖК допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Таким образом, исходя из установленного законом целевого назначения жилища недопустимо встречающееся на практике размещение в жилых помещениях торговых предприятий, офисов юридических лиц и т.д.