Добрый день! подскажите пожалуйста, если бабушка , трудовой фронтовик, 78 лет решила продать кв находящуюся в собственности менее 3-х лет, ей так же положено уплатить в бюджет 13 %?
Добрый день! подскажите пожалуйста, если бабушка , трудовой фронтовик, 78 лет решила продать кв находящуюся в собственности менее 3-х лет, ей так же положено уплатить в бюджет 13 %?
Все может быть. Но она в любом случае не будет платить НДФЛ с 1 млн.руб. А как она приобрела эту квартиру?
Творю, но за последствия не...
Да, с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
Сергей А.В., не так категорично. Вдруг у бабульки есть документы, подтверждающие расходы на ее приобретение в большем размере!?
Творю, но за последствия не...
Да-да, конечно, согласен.
купила год назад за 1 млн р.. Продавать решила за 2700 млн. Неужели никаких льгот для ветеранов ВОВ нет?
ну тогда имущественный вычет 1 млн.руб., так что ничего платить не надо будет, но декларацию подать обязаны.купила год назад за 1 млн р.
Творю, но за последствия не...
AZ 2,
если продает сейчас, не "схлопнется".купила год назад
Хотя, опять поторопился я. Беру слова обратно
так продает за 2 млн 700 т рублей. если имущ. вычет 1 млн, то 1700 млн. остается жеСообщение от AZ 2
Вычет два раза по 1 млн.
спасибо!!!
Сергей А.В., откуда второй раз вычет?Вычет два раза по 1 млн
Творю, но за последствия не...
да, с этого дохода придется заплатитьто 1700 млн. остается же
Творю, но за последствия не...
а разве 1 млн в расход за приобретение не пойдет?
Доход 2 700 000=
Имущ.вычет 1 000 000= (пп.1 п.1 ст.220)
Имущ.вычет (расходы на приобретени) 1 000 000= (пп.2 п.1 ст.220)
Налоговая база 700 000=
нет, берется или имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или документально подтвержденные расходы.
Так как у бабушки появится доход, облагаемый по ставке 13%, можно попробовать заявить имущественный вычет, полагающийся при приобретении квартиры (есть документы подтверждающие уплату данной суммы?), если она им конечно ранее не воспользовалась. Но не уверен, что налоговая сразу все гладко пропустит. Если готовы спорить, то дерзайте.
Творю, но за последствия не...
с этим могут быть проблемы.Имущ.вычет (расходы на приобретени) 1 000 000= (пп.2 п.1 ст.220)
Творю, но за последствия не...
Я именно об этом вычете и говорю (ссылки написал).
Почему?
Есть письма минфина и фнс по этому поводу, поэтому возможно и придется спорить
Творю, но за последствия не...
договор купли-продажи есть, он и подтвердит расход. ранее имущ. вычет не использовался
Поспорить, возможно, придется. Кому охота деньги отдавать
Но, по-моему, все условия для получения вычета есть.
НК не содержит ограничений по срокам обращения за получением вычета.
Кроме того, по-моему, очень даже применимо к ситуации вот это:
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
там есть фраза, что деньги уплачены до подписания договора?он и подтвердит расход
Творю, но за последствия не...
Сергей А.В., я с вами полностью согласен, только предупреждаю о возможных последствиях.
Творю, но за последствия не...
нет. Значит расписка нужна?
скорее всего, да. А как там написано про оплату?
Творю, но за последствия не...
нет к сожалению на руках пока его. но скорее всего указано за какую сумму продавец передает, а покупатель приобретает квартиру
Однако,оказывается- у нас еще водятся бабульки-милионеры
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
