Помогите найти статью ГК

[Foxa]

Добрый день! Помогите найти ссылки на нормативные документы (ГК или иное) по следующей ситуации:
Был заключен договор на выполнение работ по прокладке коммуникаций, работы фактически были выполнены, но не приняты и не оплачены заказчиком. Исполнитель оставил результаты прокладки коммуникаций (образовавшиеся линии связи) на своём балансе и использовал их в собственных целях. Спустя 4 года бывший заказчик заявляет о неправомерности использования коммуникаций исполнителем и о своих имущественных правах. Договор был просто формальным, там не был предусмотрен момент передачи права собственности.
Теперь исполнителю необходимо доказать, что раз работы не оплачены и выполнены исполнителем за собственный счет - весь результат этой работы принадлежит исполнителю.

Вопрос очень срочный.

Заранее огромная благодарность!

[Foxa]

И ещё - сейчас этот вопрос уточняю, что делать если был заплачен аванс за работы?

[Irusya]

договор сюда повесьте

[Foxa]

Его к сожалению в электронном виде нет, а оригинал в архиве

Я вот думаю, может по ГК Статья 712. Право подрядчика на удержание подойдёт под эту ситуацию?

[Irusya]

Его к сожалению в электронном виде нет, а оригинал в архиве

плохо. "Диагноз со слов" грозит неточностями)))

[Foxa]

Понимаю, но этот вопрос как-то сам возник в срочном порядке, а договор заключен был в 2006-2007 году...

У нас скажем так сейчас идёт война между государем и частными предприятиями на отжим у частников всего того, что плохо лежит

[Irusya]

Понимаю, но этот вопрос как-то сам возник в срочном порядке, а договор заключен был в 2006-2007 году...

а работы когда выполнены?

[Foxa]

В том же году, что и заключен договор

[Irusya]

Foxa, а по срокам давности требований вы не "пролетели"?

[Алексей-1]

плохо. "Диагноз со слов" грозит неточностями)))

предлагаю в таком случае пофантазировать на тему.
ст. 222

[Foxa]

Вполне может быть
Суть ситуации в том, что нас вполне устраивает вариант оставить все произведенное у себя, а не передавать заказчику. И вот теперь думаем, как это сделать.
Попробую найти договор, может станет всё таки всё более ясно

[Алексей-1]

ст. 222

или 223-228

[Irusya]

Алексей-1, в окоп! ждем договор

[Алексей-1]

Попробую найти договор, может станет всё таки всё более ясно

сначала нужно задать ворос, и уж потом посмотреть договор. подход истинного юриста.

[Foxa]

Ну, во-первых я не юрист
Во-вторых сейчас для меня ситуация стала более явственна, постараюсь написать:
Администрация населенного пункта заключила договор на создание сети по проекту с Ген.подрядчиком с возможностью суб.подряда, Ген.подрядчик заключает с нашей организацией договор на выполнение этих работ.
В обязанности по договору входит: Создание проектной документации и строительство сети связи на территории муниципального объекта.
По договору заплачен аванс и на сумму этого аванса по акту передана построенная часть коммуникаций.
Остальная часть коммуникаций в связи с отсутствием оплаты была поставлена нами на баланс до передачи.
Спустя 5 лет Администрация (т.е. первичный заказчик с которым мы напрямую не имеет договора) заявляет о том, что данные коммуникации являются бесхозными и должны быть поставлены на баланс населенного пункта как гос.собственность. Но коммуникации построены за наш счет и стоят на нашем балансе.

[Алексей-1]

Но коммуникации построены за наш счет и стоят на нашем балансе.

ну объясните им, что ст. 225 тут не применима. Тогда они вполне могут вам указать на 222 и будут в принципе правы.
и наверняка земля в собственности у муниципалитета. тогда еще и за аренду придется денюшку выложить

[Foxa]

Вот и договор:

[Foxa]

ну объясните им, что ст. 225 тут не применима. Тогда они вполне могут вам указать на 222 и будут в принципе правы.
и наверняка земля в собственности у муниципалитета. тогда еще и за аренду придется денюшку выложить

По самовольной постройке не будут правы, так как присутствует утвержденная и подписанная проектная документация.

За аренду земли мы в принципе готовы платить и не возражаем.


Кстати, далее присутствует смета и акт по форме КС-2 на сумму N - общую как приложение к Договору и подписанный акт приемки на меньшую сумму B.

[Алексей-1]

утвержденная и подписанная проектная документация.

между кем и кем?

За аренду земли мы в принципе готовы платить и не возражаем.

это за прошлые периоды.

По самовольной постройке не будут правы

на текущий момент мы видим следующее. есть договор. по договору вы должны в такой-то срок (в соответствии с грв=афиком) построить и передать имущество. Заказчик должен его принять или выставить претензию.
Но по документам вы указанного не построили, т.к. не передали.

На муниципальной земле находится что-то не понятное, возведенное альтруистами, которое просто неможет быть не обращено в муниципальную собственность

[Irusya]

Вот и договор:

у меня с радикала не грузится - вечером посмотрю, если будет что сказать - отпишусь

[Foxa]

Посмотрела проект:
1. Схема прокладки кабеля утверждена Ген.подрядчиком, нами и управлением архитектуры и градостроительства Администрации (отдел подземных сооружений).
2. В штемпеле к проекту такие данные:
- Заказчик: Администрация (МУП Уез)
- Ген.подрядчик ООО
- Суб.подрядчик мы
Наименование объекта " Кабель (внутренне наименование для нашей сети "Телеком") на территории муниципального учреждения (наименование)
Исполнительная схема: Кабель "Телеком".
Строительство начато: 2006 г.
Строительство закончено: 2007 г.
Проект зарегистрирован в отделе подземных сооружений 08.2007 г. + № регистрации

[Foxa]

Тут ещё проблема в том, насколько я понимаю, что договор фактически ещё действует. Но ген.подрядчик по-моему объявлен банкротом или уже ликвидировался.

[Foxa]

Сейчас идёт вопрос в том, что нам разрешение на строительство никто не выдавал (хотя оно для таких сооружений связи никогда и не требовалось), поэтому кабель ничей.

[Алексей-1]

Тут ещё проблема в том, насколько я понимаю, что договор фактически ещё действует.

Сейчас идёт вопрос в том, что нам разрешение на строительство никто не выдавал

про то и пишу

поэтому кабель ничей

скорее самострой то, что он ваш (на текущий момент) в этой ситуации вы докажите (но при этом обязаны будите его передать), а то, что указанное не самострой - с указанным сложнее

[Foxa]

Да и ещё вопрос:
В прошлом году в телеком.журнале читала, что до настоящего времени сооружения связи никакими нормативными документами не внесены в объекты капитального строительства. На этом основании отделы архитектурных сооружений не выдавали разрешение на строительство.
Где можно найти эти данные??

[Foxa]

Нашла арбитражную практику от 2005 года:
В общих чертах, на основании 131,146 статей ГК, ч.1ст.4 Закона о гос-ной регистрации, ст.130 ГК, ст.8 Закона "О связи" судом было установлено, что линия связи не относится к линейно-кабельному сооружению. В соответствии со ст. 130 п. 2 признаётся движимым имуществом, следовательно не требует гос-регистрации.

Так ли это на текущий момент:?

[Алексей-1]

Так ли это на текущий момент:?

на вскидку посмотрите постановление ФАС СЗО №А56-30150/2010 от 03.11.2010

[Foxa]

Спасибо, но это несколько не то, хотелось бы посмотреть практику именно по связи...