Купля-продажа доли ООО ПОМОГИТЕ

[Лиска888]

Помогите, хелп!!!!! Пожауйста.
ООО состоит из 2-ух учредителей. Физик 50% и Юрик 50%. Физик продает 40% Юрику (Учред-лю).
Беда в том, что между ООО и Физиком заключен договор займа и Физик требует перед регистрацией договора купли-продажи доли, полного погашения займа. Опасность вся в том, что после погашения займа он может отказаться от продажи своей доли. Какие документы могут подстраховать Юрика, чтобы предотвратить отказ?
Заранее благодарю за ответ.


Юристы мне посоветовали договор купли-продажи доли с обременением не заключать????????

[sema]

не знаю... я на все это с другой стороны смотрю немного. физику видно деньги срочно нужны) если бы мне такой шантаж устроили, то я бы все в другую сторону вывернула - досрочно займ отказалась бы возвращать пока долю не продаст

Кстати а цена доли и сумма займа существенно разнятся?

[Лиска888]

Очень существенно. Но дело в том. что нам покупка его доли то же необходима.

[sema]

ну так сделайте подписание купли -продажи в обмен на деньги. Сегодня полписываешь сегодня - займ гасим... или денег нет?

договор купли продажи и факт регистрации в наложке в данном случае не зависят друг от друга.

[Лиска888]

В том, то и дело, что нет. Но Физик согласен с рассрочкой платежа т.е. погашаем займ помесячно по 100000. А уставн. кап. всего 10000

[sema]

что то мне в пятницу в голову ни че не идет один бред сумасшедшего запрячте договор купли продажи доли в ячейку, ячейка вскрывает по предъявлении расписок или чего еще...

[Vlad12]

А уставн. кап. всего 10000

Для ООО размер доли не сильно зависит от уставного капитала.

[sema]

Vlad12, да они продают по номиналу)) можно дороже продать за сумму займа, но опять таки рассрочка выходит)) а они так понимаю этого не хотят... чем оплата доли в рассрочку не нравится с последующим клепанием бумажек что займ погашен не понимаю...

Покупайте в конце концов по частям 10% уставного капитала = сколько то процентов от суммы тела займа. будет 4 договора купли продажи

[Vlad12]

Похоже денюжек нет.

[Аноним]

что то мне в пятницу в голову ни че не идет один бред сумасшедшего запрячте договор купли продажи доли в ячейку, ячейка вскрывает по предъявлении расписок или чего еще...

А как налоговая воспримет несвоевременную подачу документов на регистрацию изменений. Ведь срок между Протоколом ОСУ, подписанием договора купли-продажи и окончательным рассчетом по займу может проити немалый

[sema]

Аноним, а причем здесь это? Общество узнает о купле-продажи долей с момента его (общества) уведомления о состоявшейся уступке и только тогда собирает собрание.
и еще в налоговой не требуются договоры купли продажи

[Vlad12]

и еще в налоговой не требуются договоры купли продажи

И еще даты любые можно поставить. На всем комплекте документов, от договоров до приходников-расходников.

[Лиска888]

А в течении всего времени до ОСУ, Физик будет являться учредителем с 50%????

[Лиска888]

Спасибо всем за участие, мне очень понравилась идея с ячейкой

[Лиска888]

Можно ли сделать следующим образом?
Подписать предварительный договор (официальный) и подписать неофициальный договор купли-продажи доли с особыми условими, чтобы он был на всякий случай?
Что из этого может получиться

[Лиска888]

К сожалению идею с ячейкой учредители не приняли.

[sema]

подпишите предварительный.

[Лиска888]

А в предваритеьном договоре, в части определения срока заключения договора купли-продажи, можно оговорить условия оплаты займа?
В смысле " ... Стороны обязуются заключить договор о купле-продаже доли в уставном капитале ООО на условиях поределнных настоящим договором в течении 2ух недель с мрмента погашения задолженности ООО перед Физиком" ?????

[sema]

Лиска888, погашение задолжности перед физиком это событие которое неизбежно должно наступить? у меня вот тут сомнения

[Лиска888]

Sema А почему бы и нет? В чем заключаются сомнения?

[sema]

Лиска888, в сроках по ГК РФ)) но может глюк...