Решения ВАС и купля-продажа недвижимости

[понаехавший Тут]

Люди добрые, помогите!

Прочитал я постановление Президиума ВАС от 29 марта 2011 г. N 16400/10, Определение ВАС от 22 января 2010 г. N ВАС-18173/09 , измененное с 2011 ПБУ 06/01, письмо замминистра Шаталова от 23 марта 2011 г. N 07-02-10/20, а также кучу других писем Минфина 2011 года по налогообложению сделок по купле-продаже недвижимости и так ничего и не понял по 2011 году :
1) с какого момента продавцу надо прекращать считать налог на имущество с реализованной недвижимости и когда надо списать эту недвижимость с 01 счета?
2) в какой момент надо определить бухгалтерскую прибыль от продажи?
3) в какой момент надо определить налоговую прибыль от продажи?
4) когда надо выписать покупателю счет-фактуру и начислить НДС в бюджет ( авансов о покупателя не получали)?

Суды пишут то одно то другое, Минфин прямо противоположное..

[марусяО]

для избежания споров коллеги осуществляют следующее:
1. договор на регистрацию без акта передачи
2. по факту регистрации и датой регистрации оформляется акт передачи

[AZ 2]

1. С даты регистрации перехода права собственности.

[понаехавший Тут]

Спасибо за ответы.