Наследство

[Мария_Ю]

Помогите, пожалуйста!
Квартира 1-комнатная приватизирована в 1995 году в собственность без определения долей на меня и маму ( на тот момент прописаны в ней я и она). Я прописана там и до сих пор и все это время являюсь ответственным квартиросъемщиком и оплачиваю все услуги.
В 1996 году мама умерла. Кроме меня, наследников у мамы нет. Как мне сейчас вступить в наследство? Нужно ли идти к нотариусу, или сразу обращаться в суд??? какие потребуются документы? Хочу навести порядок в документах на квартиру. Помогите.
_________________
С уважением, Мария.

[Меламори]

Во-первых, не ответственный квартиросъемщик, а собственник.
Во-вторых, идите к нотариусу, представляйте д-ты, подтверждающие:
1. Факт приватизации
2. Родство с матерью (Вы наследник 1-ой очереди)
3. Факт принятия наследства (д-ты, подтвержд. оплату счетов)

[Мария_Ю]

1) А к какому нотариусу обращаться? По месту расположения квартиры или к любому, который занимается наследственными делами? В государственную нотариальную контору или можно к частному? Подскажите.
2) Что является документом, подтверждающим родство с умершей матерью? Является ли им свидетельство о моем рождении?

[Doka]

1) А к какому нотариусу обращаться? По месту расположения квартиры или к любому, который занимается наследственными делами? В государственную нотариальную контору или можно к частному? Подскажите.
2) Что является документом, подтверждающим родство с умершей матерью? Является ли им свидетельство о моем рождении?

1) см. ст. 1115 ГК РФ - "по месту жительства наследодателя", в Вашем случае - по месту нахождения квартиры. В соответствии со ст. 36 Основ законодательства о нотариате заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство должны быть поданы в государственные нотариальные конторы, действующие по месту открытия наследства, а при отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы - одному из нотариусов, занимающихся частной практикой, которому поручено совершение нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство.

2)Да, является.

[Мария_Ю]

Спасибо всем! Начинаю действовать!

[Мария_Ю]

Народ, теперь вопрос такой. Правомочен ли нотариус для вступления в наследство в феврале 2005г потребовать с меня справку из БТИ о рыночной, а не о инвентаризационной стоимости квартиры (она стоит более 5000 рублей). Если да или нет, то какими документами я могу доказать свои претензии. Учитывается ли то, что мама умерла в 1996 году, что я наследник первой очереди и проживаю в той же квартире до сих пор? То есть налог на наследство я платить не буду. Помогите!

[ROM]

Закон
О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ
НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ

Статья 4. Льготы по налогу

От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:
имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;
жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

[Doka]

...Правомочен ли нотариус для вступления в наследство в феврале 2005г потребовать с меня справку из БТИ о рыночной, а не о инвентаризационной стоимости квартиры (она стоит более 5000 рублей). Если да или нет, то какими документами я могу доказать свои претензии. Учитывается ли то, что мама умерла в 1996 году, что я наследник первой очереди и проживаю в той же квартире до сих пор? То есть налог на наследство я платить не буду. Помогите!

1. Думаю, что правомочен. С целью установить размер госпошлины (не путать с налогом)

Статья 333.24. Налогового кодекса РФ.
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;


2. Учитывается. Налог Вы платить не будете. В этой части Вам правильно ответил ROM.
Формально Вы пропустили шестимесячный срок принятия наследства, однако Вы жили и живете в этой квартире, а значит совершили и продолжаете совершать действия явно свидетельствующие о вступлении в наследство.
Лично я не вижу никаких "подводных камней" для положительного решения Вашего вопроса.

[Orleont]

http://www.notariat.ru/default.asp?a...emType=article