Торговля + услуги. Как разобраться с ЕНВД?

[Nik_vr]

Уже несколько лет работаю как ИП на УСН (6%). Оказываю услуги юрлицам.

Сейчас собираюсь расширить деятельность и организовать небольшой магазинчик по продаже компьютеров и сопутствующей мелочи (новой и б/у). И в том же помещении думаю оказывать услуги по ремонту всей этой электроники + мелочи типа печати фотографий/ксерокса.

Почитал про ЕНВД. В целом всё понятно, но есть некоторые вопросы.

1. Правильно я ли понимаю, что продажа новой и б/у электроники - это разные виды деятельности? Должен ли я платить двойной налог/сдавать две декларации?

2. Как считать "торговую площадь", если для собственно торговли используется лишь часть помещения? Или обязательно как-то разделять помещение?

3. Услуги/продажа юрлицам под ЕНВД не попадают? В моём случае проще, видимо, будет с юрлицами работать только по безналу и платить УСН?

4. В нашем регионе установлены коэффициенты К2, зависящие от вида деятельности и населённого пункта. Как я понимаю, если для нашего населённого пункта для торговли установлен территориальный К2=1, то все прочие значения К2 (скажем, для "розничной торговли непродовольственными товарами"). роли не играют, и налог придётся платить по максимуму?

Кто-нибудь сталкивался на практике с такими вопросами? Как на всё это смотрят налоговики?

[Над.К]

1. Это один вид деятельности
2. Со всей площади придется считать
3. Да
4. Не видя решения вашего города ничего сказать не могу. Хоть город назовите

[Nik_vr]

Спасибо за оперативный ответ.

По п.2. А если помещение разделить перегородкой, оставив витрины и "кассу" в одной половине, а приём/выдачу техники на ремонт - в другой?

Ссылку на решение разместить не могу Решение Слободской районной думы Кировской области от 26 ноября 2010 г. N 80/916. Согласно п. 5.2 этого решения город попадает в зону 1 (К2=1,0).

[Над.К]

По п.2. А если помещение разделить перегородкой, оставив витрины и "кассу" в одной половине, а приём/выдачу техники на ремонт - в другой?

А Вы арендуете помещение? И что написано в договоре аренды? Перегородка будет обозначена на планах БТИ?

[Nik_vr]

На данный момент помещение ещё не арендовано. Поэтому вопрос такой: как лучше составить договор, чтобы не платить лишних налогов?

Подойдёт ли примерно такая формулировка (при условии что помещение разделено):

в аренду ... торговое помещение площадью X кв.м и подсобное помещение площадью Y кв.м.

[Nik_vr]

4. Не видя решения вашего города ничего сказать не могу. Хоть город назовите

Во вложении - постановление нашей районной думы о применении ЕНВД. Посёлок, где я буду работать, относится к первой зоне. В п. 5.1 для этой зоны установлен К2=1. Но в приложениях для услуг и торговли указаны другие коэффициенты.
Какой из них нужно использовать для расчёта величины ЕНВД?

[Над.К]

В п.5.1 указан коэффициент, на который надо умножать К2. А не сам К2. Так же как в п.5.2 указан не К2, а опять-таки коэффициент, на который надо умножать К2.
К2 для бытовых услуг указан в приложении 1. Вот берете оттуда К2 и умножаете на коэффициенты из п.5.1 и п.5.2. Это будет ваш К2. Если К2 получается больше 1, значит К2 равен 1. Больше единицы он быть не может

[Nik_vr]

Теперь понятно. Спасибо!

Ещё небольшой вопросец: в п. 5.1 идёт речь о работниках. А как быть с самим ИП - какой размер зарплаты указывать для выбора коэффициента? Или брать минимальный?
И попутно возник ещё такой вопрос. Если в магазине будет работать, скажем, моя супруга. Зарплату как таковую смысла нет для неё начислять, потому как бюджет семейный, и прибыль всё равно в него идёт. Нужно ли в таком случае в декларации по ЕНВД указывать её как сотрудника на зарплате?

[Над.К]

Никак не быть, если у ИП нет работников, он коэффициент не применяет.

Зарплату как таковую смысла нет для неё начислять, потому как бюджет семейный,

По закону Вы обязаны оформить её на работу и платить зарплату. И вобще-то работающим идет стаж пенсионный и социальный. Вы же хотите свою жену его лишить

[Nik_vr]

Всё понятно.

Последний (надеюсь) вопрос. Всё-таки непонятно, как быть со смешанной торговлей новыми и б/у товарами. Для розничной торговли электроникой установлен К3=0,32, а для торговли б/у товарами - К2=0,18.
Как их разделять при уплате налогов? Или проще платить за всё по К2=0,32 (как большему из двух) и не заморачиваться с разделением?

[Над.К]

Никак не разделять, брать наибольший. Раз в решении не прописано, что делать с разными коэффициентами

[Nik_vr]

Спасибо, так и буду делать. Теперь, вроде бы, более или менее полная картина сложилась