НДФЛ и купля-продажа квартиры

[solnywko]

Добрый вечер! Менее 3х лет назад в кредит куплена квартира за 5 000 000 руб. Предоставлен имущественный вычет в размере 240 000 руб. Если сейчас продать квартиру (в случае больше 5 млн. и в случае меньше 5 млн.), то какие налоги нужно заплатить и с чего? Спасибо

[saigak]

В случае меньше-ничего.В случае больше - 13% с разницы между ценой продажи и покупки.

[solnywko]

а 240 тысяч не надо никуда возвращать? я сейчас читаю и не понимаю, в каких случаях налог платится с разницы купли-продажи, а в каких с суммы продажи минус 1 млн!? спасибо

[Над.К]

а в каких с суммы продажи минус 1 млн!?

Вот когда документов на покупку нет, вот тогда вычет 1 млн.
240 тыс возвращать не надо. Этот вычет дается один раз в жизни. Вы вот свой уже использовали, получается

[solnywko]

спасибо Вам огромное! а никакой роли не играет, что что квартира в кредит куплена? доходом не будет разница между суммой продажи квартиры и суммой, которую верну в банк?!

[saigak]

никакой. доходом будет разница между суммой продажи и суммой покупки прописанной в договорах.

[Аноним78]

Здраствуйте! Я в 2008 г. оплатита стоимость строящейся квартиры. В феврале 2010г. получила документы на собственность. На тот момент (февраль 2010г.) находилась в декретном отпуске. Сейчас я в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Имею ли я право на имущественный вычет в денежной форме? Спасибо.

[saigak]

если у вас были доходы с которых удерживался НДФЛ, то имеете. ЕСли не было, то и возмещать нечего.