Банкротство ТСЖ и последствия для собственников

[Katty0508]

У нашего ТСЖ образовались большие долги перед РСО и за выпол кап. ремонт сторонним орг. Всего порядка 10 млн. руб.
Юристы думают о перспективе банкротсва.
Кап. ремонт сделан не везде, необходимо еще делать крышу.
Деньги на рас. счете есть, но их либо тратить на ремонт либо на долги перед РСО. Всем заплатить не хватит.

На просторах интернета есть мнение, что если собственники дома оплачивали услуги непосредственно ТСЖ, что и положено в силу действующего законодательства, а оплаченные денежные средства были потрачены на иные цели или не были потрачены, однако их перевод по целевому назначению невозможен, то ответственность несут собственники дома, т.к. согласно статье 312 ГК РФ должник, т.е. лицо, потребляющее те или иные эксплуатационные услуги (собственник квартиры в многоквартирном доме), должно, при исполнении обязательства по перераспределению денежных средств от потребителя к поставщику через ТСЖ, потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им лицом, т.е. поставщиком таких услуг – Энергосеть, Теплосеть, Водоканал, иные, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Ваше мнение если не заплатить РСО - смогут ли они взыскать позже с собственников.

Чем может грозить правлению и собственникам банротство ТСЖ?

[Lisaya]

отключат газ, вот и доиграетесь

[Александр7272]

А зачем столько долгов понаделали? Вы ведь ремонт сделали и услуги получили, так что это действительно ваш долг.
Пишите письма поставщикам РСО с обязательсвом оплатить долги. И собирайте деньги на кап.ремонт.

[Katty0508]

Долги не мы понаделали, а предыдущее руководство.
Что это долг ТСЖ понятно, никто от этого е отпказывается.
Но чтобы чтобы всем оплатить это нужно на протяженни 10 лет отдавать ВСЮ собранную сумму на кварплату по всем статьям - это нереально.

Хотелось бы вашего мнения, как поступить в данной ситуации.

[Lisaya]

решением общего собрания увеличиваете плату за капитальный ремонт это раз, подаете в суд на должников это два.

[Александр7272]

Как вы себе представляете заключение новых договоров с РСО при неоплаченном долге. По закону они может с собственников и не взыщут (сами боролись, чтобы получателями были ТСЖ и УК, а не население) старые долги, но и новые договора подписывать тоже не захотят. Вы представляете какой прецедент: "накапливаете долг, банкротите тсж, в том же доме создаете новое тсж и так по кругу".
Из каких-то средств кап.ремонт сделали, значит нужно утверждать взнос на кап.ремонт и собирать его.