ООО на упрощенке и с ЕНВД

[lolaiv2009]

Подскажите пожалуйста, какие документы нужно собрать, чтобы легализовать торговое место(точку)
Ситуация. По адресу дачи (село) зарегистрировали ООО, УСН 15%.
Муж построил сооружение, метров 12, с окнами и дверью(бронированной),подвел свет от дома, поехал в местные органы, чтобы все узаконить. Ему ответили
1. Не до тебя, у нас здесь власть сменилась
2.С твоим случаем много возни,т.к. строение на твоей земле
3. Иди пока так поторгуй,потом разберешься.
Работа сезонная,т.к. зимой живут в селе 1,5 калеки. Соответственно деятельность он закончит с 01.10.
Вот мой вопрос. Какие документы и где нужно собирать и делать и куда подавать, чтобы узаконить данный объект торговли. И как обосновано закрыть торговлю,чтобы возобновить следущим летом.Уведомление о начале деятельности в налоговую подали, коэффициенты узнали, налог платить будем.
Может вообще подвязаться под торговлю под заказ, что частично и происходит?

[Над.К]

Сложно это... У Вас личный земельный участок? Предназначение земли какое?

[lolaiv2009]

Над.К, c ПМЖ не оформили, как дачный в селе.
Но я рассматриваю вот какой вариант. Рядом с границей нашего участка взять в аренду землю,хоть сотку и ка бы на ней построится. Проверяющие замеры все равно не производят, а где твой начинается и арендованный заканчивается понятие условное, кадастровиков же не будут вызывать для полтверждения. И строение оформить как под выездную торговлю или торговлю под заказ.
И все равно при всей сложности не могу добиться, какие и где документы оформлять?

[SidWilson]

Мое ИМХО, торгуйте дальше. У вас всего два нарушения, с которыми можно разобраться.
1) Использование земли не по назначению. Но как я понял ваше строение не на весь участок распространяется. Сажать огурцы, и лук вы там можете. Или засадите все газоном и стригите его. Ни кто не подкопается.
2) Самострой. Но так как у вас дачный участок. Ваше строение можно зарегистрировать, подав декларацию об объекте недвижимости в Росреестр. И все.
3) а в Роспотребнадзор вы подавали уведомление? Если нет, то обязательно.

Больше вы ничего не обязаны делать. Администрация и не регить точки, это уже давно отменили.

[Над.К]

1. Подкапываются. Соседняя тема тому пример.
2. Сам самострой уже ни разу к дачному строительству не относится

[SidWilson]

Подкапываются. Соседняя тема тому пример.

Соседняя тема пример тупого напора типа: "Так, кто тут без разрешения бабло зарабатывает, а кто делится думает?"
Так что даже не показательный пример.
То, что, если кому-то захочется наехать - наедут - это возможно. Но что они смогут сделать - все зависит от того, как все преподнести

Сам самострой уже ни разу к дачному строительству не относится

Относится. Находится на дачном участке - этого достаточно для Росреестра. Не имеют права отказать в регистрации. Главное правильно декларацию заполнить. Проделывал такое и не раз.
На то она и дачная амнистия, что работает как часы.

[Над.К]

Находится на дачном участке - этого достаточно для Росреестра.

Угу, Вы еще скажите, что на дачном участке можно построить завод и заставить Росреестр его зарегистрировать
Дачная амнистия для дачных строений, а не для строений, предназначенных для ведения предпринимательской деятельности.

Соседняя тема пример тупого напора типа: "Так, кто тут без разрешения бабло зарабатывает, а кто делится думает?"

А делиться в виде земельного налога надо

[lolaiv2009]

Над.К, Да так никто и не отвечает на поставленный вопрос.
Строения есть,забора нет, все они на столбиках.В том числе и постройка под магазин.Юридический адрес-это и есть адрес где постройка под магазин находится. А по какой форме в Роспотребнадзор заявление подавать?

[SidWilson]

Угу, Вы еще скажите, что на дачном участке можно построить завод и заставить Росреестр его зарегистрировать
Дачная амнистия для дачных строений, а не для строений, предназначенных для ведения предпринимательской деятельности.

Над.К - Росреестр не проверяет объекты. Если объект находится на дачном участке и назвать его в декларации как нежилое помещение, назначение - склад или садовый домик или еще как. Возьмут и зарегистрируют. Не имеют права отказать. Откуда им знать с какой целью используется объект. Плюс, а кто сказал, что дачный участок нельзя использовать в коммерческих целях???

А делиться в виде земельного налога надо

А пущай доказывают. Оптимизация налогов тоже вещь полезная.
Если в данном случае - есть небольшой перекос, то в той теме человек использует собственный гараж, расположенный на ЛПХ. Там нет нарушения. Земельный налог не зависит от ведения предпринимательской деятельности

так никто и не отвечает на поставленный вопрос.

Я вам ответил. Мое мнение - торгуйте дальше.

А по какой форме в Роспотребнадзор заявление подавать?

по установленной. Можете у них узнать. Штраф вам обеспечен, его нужно было подавать ДО начала ведения деятельности

[Над.К]

Плюс, а кто сказал, что дачный участок нельзя использовать в коммерческих целях??

Земельный участок должен использоваться в соотствии со своим назначением. Впрочем, Вам уже в другой теме про это писали.

[SidWilson]

емельный участок должен использоваться в соотствии со своим назначением. Впрочем, Вам уже в другой теме про это писали.

Читал. Все это голая теория. Я не говорю, что автор темы может свободно посылать всех куда-подальше. Нет, проблемы возможны. Но торговать он может. Не весь же участок закатан в бетонную плиту...
Ладно - пускай каждый останется при своем мнении.

[Над.К]

Читал. Все это голая теория.

Да никакой голой теории. Это отслеживается много лет и никто отменять это не собирается.