Я Индивидуальный Предприниматель, в гараже соственного дома ремонтирую автомобили. Оборудование не установлено, гаечные ключи, автотестер. Меня обязывают отчуждать часть земельного участка, обвиняют в нецелевом использовании земли, дополнительной рабочей силой не пользуюсь, правомочны ли действия администрации
нет, вы используете гараж как гараж. А кто сказал, что там обязательно нужно хранить авто.
Пускай гуляют, или в суд обращаются - вы ничего не нарушаете.
Обвиняют в нецелевом использование земельного участка, участок выделен для личного подсобного хозяйства. На нем построен дом и навес который я использую в качестве места хранения автомобилей, своего и дочери. А днем ремонтирую карбюраторы и систему зажигания автомобилей, вечером храню машиы
Последний раз редактировалось автомеханик; 07.08.2011 в 11:43.
Совершенно обоснованно обвиняют. Вы ведете предпринимательскую деятельность на участке, выделенном под другие цели. Причем еще и земельный налог ведь платите как обычное физлицо, да? Деклараций не подаете и ставку налога к вашему участку применяют как по участкам личных подсобных хозяйств
Я уже даже не вспоминаю про то, что под авторемонтные мастерские есть требования по санитарным, пожарным и прочим нормам. Которые Вы вряд ли выполняете.
Я зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, декларацию о доходах, отчисления в пенсионный фонд, я плачу. Но я не создавал автомастерской, у меня не установлено оборудование, тестер и ключи, а вечером храню собственные автомобили. Если Вы окажете туже самую работу на обочине дороги, это тоже нужно бежать и выделять землю. Или доктору нужно сделать укол больному на трассе разрешение или выделение земли под больного и шприц? Пожалуйста по точнее. Неужели у нас в стране такие дебильные законы.
И что? Вы используете участок не по назначению.Я зарегистрирован как индивидуальный предприниматель,
Ну вообще-то для этого надо разрешение владельца земли как минимум.Если Вы окажете туже самую работу на обочине дороги, это тоже нужно бежать и выделять землю.
земельный налог зависит от предназначения земли. У Вас он по минимуму, потому что земля для непредпринимательской деятельности предназначена. А Вы на ней предпринимательствуете. Значит не платите положенный налог, да еще и деклараций не сдаете по земельному налогудекларацию о доходах, отчисления в пенсионный фонд, я плачу.
У нас земля имеет предназначение, таковы законы.
Над.К, а если бы топикстартер под этим же навесом занимался ведением бухгалтерского учета в качестве предпринимательской деятельности?
На дорогах общего пользования никакого согласия не нужно.Сообщение от Над.К
Интересно, это ко всем относится?) Я вот работаю в кабинете. Кабинет в собственном доме. А дом на собственной земле, которая явно не предназначена для предпринимательской деятельности. В этом случае как быть?
да ничего обоснованного в требованиях администрации нет.
Человек построил дом, а также сделал нежилой гараж. Его право использовать его, как он того пожелает. Гараж я думаю в собственности. Он же там не химические реакции делает, а ремонтирует тачки. Если бы он свою там драил, то претензий бы не было, а тут сразу нецелевое использование.
ЛПХ на то и ЛПХ, что на нем возможно стр-ва дома и подсобных помещений. Я думаю огород возле дома имеется (ну или газон).
Администрация просто в обычном стиле зажимает малый бизнес, чтобы отсосать пару тысяч.
Короче, Администарция в сад. Пускай обосновывают свои требования.
У нас в стране, как я понял, пишут законы в основном не образованные и не зарабатывающие деньги своим трудом люди. Если вся моя семья, будет работать на земле предназначеной для личного подсобного хозяйства и будет зарабатывать миллион, это даже не облагается налогом. Если я в тени своего навеса или на обочине дороги исправлю неисправность автомобиля, с этого вида деятельности плачу в различные государственные структуры, вместе с налогами около 30тысяч в год. Я преступник.
А нет разъяснений в законах этому. Так же формально могут коммунальщики предъявить такому ИП-бухгалтеру претензии, ведь для ИП у них другие тарифы, например, на светпод этим же навесом занимался ведением бухгалтерского учета в качестве предпринимательской деятельности?
Право никто не отбирает. Но в данном случае используется земельный участок не по предназначению.Его право использовать его, как он того пожелает.
Напомнить про СанПины и требования пожарников к автосервисам?Он же там не химические реакции делает, а ремонтирует тачки.
Да, если вы будете продавать излишки, выращенные на личном приусадебном участке. А если начнете выращивать тоннами картофель на продажу, то это уже предпринимательство, со всеми вытекающими.Если вся моя семья, будет работать на земле предназначеной для личного подсобного хозяйства и будет зарабатывать миллион, это даже не облагается налогом.
Поспорить с администрацией можно и нужно, но тупо повторять - они не имею права предъявлять претензии, не стоит. Потому что могут
Ну если бы я была соседом по даче такого автомеханика, у которого целый день в гараже чт-то громыхает, воняет всякими маслами и бензинами и пр, я бы была бы очень против. Потому как я на дачу отдыхать приезжаю, а не в промзону с автосервисамиЕсли я в тени своего навеса или на обочине дороги исправлю неисправность автомобиля,
Когда у лично у Вас перестанет работать автомобиль, то Вам будет глубоко наплевать, какая капуста растет у моего соседа или где выращивают козлов.Мои соседи держат свиней, с одной стороны, кур с другой стороны и за 17 лет жизни ни у кого не возникло желания обидеть соседа. И если я тоннами буду выращивать картофель, или огурцы или держать пасеку, то это тоже не предпринимательство, читайте закон "О личном подсобном хозяйстве"
Я просил помощи или кваллифицированной консультации. Как правильно защититься от беспредела власть имущих и бездарей ни на что кроме гадостей не способных. Если даже то чему их выучило государство они не могут сперва правильно написать и принять. Потом трактовка только в пользу принести вред налогоплательщику. Если я завтра подохну, кому нужно будет это отчуждение земли? Если сделаю отчуждение, нарушу права, жены, дочери, и свои личные. Негде будет ставить автомобили.
Это не значит, что можно на личном подсобном земельном участке устраивать автосервис.Когда у лично у Вас перестанет работать автомобиль, то Вам будет глубоко наплевать, какая капуста растет у моего соседа или где выращивают козлов.
Это предпринимательство. Вы не читайте законы местами. Тоннами картофель для личного потребления не выращивают.И если я тоннами буду выращивать картофель, или огурцы или держать пасеку, то это тоже не предпринимательство, читайте закон "О личном подсобном хозяйстве"
Кстати, оспаривать или с чем-то спорить можно, если есть какие-то документы с претензиями. Вам в каком виде и кто такие претензии предъявляет?
15 августа состоятся судебные разбирательства. Господин прокурор, требует сделать отчуждение земли, и прекратить мое право на труд, до устранения нарушения. У меня навес, не установлено ни какого оборудования , автотестер и коробка с ключами. Но в этом месте храняться автомобили семьи. То есть физически требования прокурора не выполнимы. А как же статья 22 Гражданского кодекса? Меня пытаютс лишить права на труд. Если я сделаю это в Вашем гараже, на выезде как скорая помощь. Это тоже преступление? Вот и хочу найти аргументации и линию защиты. А так придется уйти в подполье. Я хороший диагност и ко мне едут люди и за 200-300км. Кстати этот выход мне подсказали налоговики.
Ну этого он требовать просто не может. А у Вас есть документы, которые отправлены в суд?и прекратить мое право на труд,
Не надо путать разовые услуги и постоянную предпринимательскую деятельностьЕсли я сделаю это в Вашем гараже, на выезде как скорая помощь.
Исковое заявление с требованиями прокурора, которые я Вам озвучил. У меня бывает в день одна-две машины , а бывает и ни одной, я уже пенсионер. Мастер устанавливает сплит систему в Вашей квартире, потом соседа и так далее три - четыре системы в день, это точно не разовая помощь, а ежедневная работа. А я ремонтирую карбюратор в Вашем гараже, в чем отличие?
автомеханик, в исковом заявлении не может быть написано:Не надо пересказывать своими словами, лучше всего выложите сам документ с закрашенными личными данными.
автомеханик, жаль, что Вы не понимаете разницы
Такого не может бытьИсковое заявление с требованиями прокурора, которые я Вам озвучил.
Господа, спасибо, благодаря Вам я более точно прочитал документ. Но я задал несколько вопросов , а ответ не услышал. Можно повторю. Первый-как в данной ситуации трактовать статью 22 Гражданского Кодекса? Второй-Мастер устанавливает сплит систему в Вашей квартире, потом соседа и так далее три - четыре системы в день, это точно не разовая помощь, а ежедневная работа. А я ремонтирую карбюратор в Вашем гараже, в чем отличие?
А эта статья тут совершенно ни при чем.
В данном случае ограничение производится вследствие, например, несоблюдения правил безопасности.
Правомерно это, или нет, надо смотреть иск, который Вы так и не выложили.
Разница в том, что во-первых, в первом случае работа у клиента, не появляется рабочего места.
И во-вторых, и это скорее главное, установка кондиционера, в отличие от ремонта автомобиля, не требует соблюдения специальных мер безопасности, в первую очередь пожарной.
И не пытайтесь тут заявить, что ремонт карбюратора на действующем автомобиле не сопровождается с контактом с легковоспламеняющимися веществами.
В какой то мере они правы.
Проблема и состоит в том, что у нас автосервисы или относительно крупные, или подпольные. Ибо соблюсти все требования, предъявляемые к автосервису, в первую очередь пожарные и экологические, небольшой организации или предпринимателю, очень сложно.
автомеханик, выложите иск. Может быть у вас совсем другая тема, отличной от обсуждаемой.Если к вам предъявляют нарушение норм безопасности, то это другой вопрос.
А так - землю вы используете без нарушений. ЭТО мое мнение. ЛПХ разрешает строительство на таком участке - жилого дома и подсобок. Все имущество можно использовать в предпринимательских целях (нет такого запрета в принципе). Главное - не нарушать права других лиц.
Господа, я же сказал соблюдение правил пожарной безопасности, охраны окружающей природы все не при делах. Вопрос о земле. Кстати при установке сплит систем нужна группа допуска по электробезопасности, разрешение работать на высоте и соблюдение всех прочих правил. Исковые требования к отчуждению земли и запрете работать пока отчуждение не произойдет.
автомеханик, забудьте про сплит. Лучше про иск к вам расскажите )
автомеханик, Вас все хором просят выложить скан документа в форум.
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Если вы недавно строили или реконструировали дом, то в град плане на ваш участок есть сведения о разрешенных видах деятельности. Или узнайте в архитектуре, какие виды деятельности разрешены на участках ЛПХ.
Увы, это не так.
Почитайте ЗК и 112-ФЗ.
Перечень решенных видов деятельности в ЛПХ ограничен, и, я так понимаю, именно неправомерное использование земельного участка автору и вменяется.
Даже в отношении животных, и то не все так просто. Грубо говоря, за курятник, если не нарушаются установленные нормы, никто слова не скажет, а вот разведление крокодилов (животное, которое к домашним никак не отнести) приведет к аналогичному с поднимаемым автором ветки результату.
Господа, спасибо! Я давно не защищал свои интересы в суде. Благодаря этому иску и Вам освежил память. А самое главное я уже ситуацию выиграл в свою пользу. Устроился на работу, плюс, буду там же заниматься чем занимаюсь сейчас. К моему доходу, приплюсуется моя зарплата, минус налоги и отчисления в пенсионный фонд. Это теперь забота работодателя. А самое главное уродов перестану кормить. Жаль что в моей любимой Родине столько много жадных, тупых , ублюдков. Всем спасибо за дискуссию, советы. Я когда-то прошел путь от грузчика до коммерческого директора Целлюлозно-бумажного завода. Нормативные документы читать умею, а сейчас на пенсии. Благо знания позволяют работать и карбюраторшиком. Еще раз всем спасибо.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием