ООО покупает помещение. Есть пару вопросов

[Аноним5454545444]

ООО на УСН (доходы-расходы)
Покупает у КУГИ помещение в рассрочку на 3 года.(до 2012) Выплачивает каждый квартал энную сумму
Я могу взять их в расход?

Если ООО купив это помещение решит продать его в 2013г оно должно будет заплатить за него налог , т.к это доход?или нет.

[Andyko]

Я могу взять их в расход?

да, как расходы на приобретение ОС

оно должно будет заплатить за него налог , т.к это доход?

да, и расходы тоже надо будет тогда сделать нерасходами

[Аноним]

да, как расходы на приобретение ОС


да, и расходы тоже надо будет тогда сделать нерасходами

в смысле?

а если мы не будем брать в расход сейчас. Тогда все равно при продаже налог на доход надо заплатить?

[Andyko]

в прямом
если продаете менее, чем через три года после включения в расходы, то эти расходы считаются включенными в расчет налога неправомерно;

доходом продажа ОС является в любом случае, и налог с дохода платить в любом случае, это логично, правда?

[Аноним]

а если в том году когда соберутся продавать, будет много расходов(допустим рмонт этого или другого помещения и т.п.) эту сумму можно уменьшить
Доход:
выручка+доход от продажи ОС

Расход:
расходы на основную деятельность+допустим ремонт помещения и т.п.
Для того чтобы уменьшить налог не 10% ,а к мин подойти 1%

[Andyko]

ремонт в расходы включается, да