Подскажите пожалуйста, нужно ли составлять какой либо документ, если мы продали недвижимость, имущество осталось у нас в залоге до полной оплату (по договору). Сейчас покупатель все выплатил, надо ехать в УФРС. Какие документы нужны? Дополнительное соглашение об изменение пункта об ипотеки? В первый раз сталкиваюсь и не знаю что делать?
У нас в регионе по физикам ничего не надо нести, приходите оба (продавец, покупатель) говорите регистратору, что деньги получены, расписываетесь на договоре, что полностью расчитались и все.Какие документы нужны? Дополнительное соглашение об изменение пункта об ипотеки?
Выше Закона может быть только Любовь, выше Права лишь милость и выше Справедливости - лишь Прощение (Алексий II)
Спасибо.
В этом случае от юрика официальный документ о полном расчете.Сообщение от Аноним
Выше Закона может быть только Любовь, выше Права лишь милость и выше Справедливости - лишь Прощение (Алексий II)
Документально чем подтверждалась ипотека? (договором об ипотеке или закладной)
Если договором об ипотеке: справка об исполнении обязательств по договору в обеспечении чего недвижимость передавалась в залог, оригинал договор об ипотеке с отметками о государственной регистрации. Необходимо присутствие представителей сторон по сделки (залогодержателя и залогодателя).
Если закладной: закладная передается на руки Залогодателю с отметкой залогодержателя об исполнении обязательств, обеспеченных залогом недвижимости, справка об отсутствии материальных претензий.
Документы на снятие обременения могут подаются только Залогодержателем.
у них видимо ипотека в силу закона. отдельного соглашения о залоге нет.
Можно просто распиской продавца о получении денег, если продавец - физик. Мы так делаем. Если юрик письмо с подтверждением оплаты и выписка из банковского счета о получении денег.
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием