Здравствуйте. Возник такой вопрос. Что будет в том случае, когда продаешь помещение за цену, превышающую рыночную или цену, превышающую затраты на строительство этого помещения (жилого)? То есть сам договор-купли продажи был нотариально заверен, в нем была указана цена, и подписи и продавца, и покупателя. Может ли такая сделка быть признанной противоречащей основам правопорядка и нравственности?
Это за какие же деньги нужно продать дом, чтобы его стоимость была признана судом противоречащей нравственности?
Продавайте. Чем больше получите, тем больше налогов заплатите.
Думаю, правопорядок в стране вынесет этот удар.
чьей нравственности - Вашей? так это только Вам судить...Сообщение от Anxella
Я бы не был столь категоричным! Ксли Вы сарай продаете по цене фешенебельного отеля, Росреестр может насторожиться.
Если собственность дольше 3-х лет налог не платится.
из-за чего?и вообще Росреестр проводит регистрацию и стоимость объектов недвижимости его ни как не колышат
кто ищет, тот...
Из-за легализации доходов "нажитых непосильным трудом"!
Схема простая:
1. Лицо имеет крупную сумму денег, происхождение которых не может объяснить.
2. Лицо имеет зарегистрированный объект недвижимости.
3.Лицо "продает" объект за крупную сумму денег лицу без определенного места жительства.
4. Вопрос: откуда денежки? Ответ: недвижимость продал.
вам бы сказки писатьИз-за легализации доходов "нажитых непосильным трудом"!
Схема простая:
1. Лицо имеет крупную сумму денег, происхождение которых не может объяснить.
2. Лицо имеет зарегистрированный объект недвижимости.
3.Лицо "продает" объект за крупную сумму денег лицу без определенного места жительства.
4. Вопрос: откуда денежки? Ответ: недвижимость продал.
проверкой "прачечных" по любому Росрегистрация не занимается
кто ищет, тот...
Вам бы не хамить! А вопрос читать: могут ли с подобной сделкой возникнуть проблемы?
Конечно не занимается! Информирут тех, кто занимается.
Если уверены, что у Anxella проблем не возникнет, возьмите на себя смелость ее в этом заверить!
век воли не видать! достаточно?
кто ищет, тот...
Хамство — тип поведения человека, отличающийся резким, некооперативным способом общения. Понятие хамства достаточно размыто, и зависит от культурного уровня людей, вступивших в контакт. Одно и то же выражение может одним лицам показаться хамством, а другим — нет. Кроме того, хамство ситуативно, и отношение к фразе сильно зависит от сознательной или бессознательной установки человека.
да ладно вам, коллеги.
Что касается сделки:
Anxella, у меня в практике существовал обратный момент - руководитель и единственный участник ООО продавал землю по баснословно низкой цене. Он просто не переживал - хотя мы рассказали ему все варианты с налогами. Продажа по феноменально высокой цене есть процесс обратный. Иногда налоговые органы очень любопытно смотрят на понятие дохода и расхода. Одна меня вообще убеждала, что деньги от продажи дома - не доход. Но это отвлечение. Итак:
1. если вы продаете, то относительно налогов вам переживать не стоит особо - контрагент согласен на цену, должен также знать о налоге.
2. переживать о том, что сделку не зарегистрируют, не стоит. У нас УФРС зарегистрировало договор на 60 000 рублей за 895 кв. м. с постройкой. Тем более что ГК РФ не запрещает собственнику распоряжаться имуществом по своему назначению.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием