Пеня по аренде право или обязанность арендодателя?

[Мялочка]

При проверке Росфиннадзора нам указали на нарушение пунктов договоров аренды федерального имущества в части несвоевременной оплаты аренды. Мы (арендодатель) расчета пени и требования об ее уплате арендаторам не предъявляли. Договора двухсторонние без участия комитета по управлению имуществом. Вопрос: начисление пени это обязанность или право арендодателя? И как грамотно отписаться на предписание? Спасибо!

[Plesen~]

Доходы от аренды являются доходами бюджета?

[Мялочка]

Да это доходы бюджета

[BorisG]

Доходы от аренды являются доходами бюджета?

Раз проверяет Росфиннадзор, значит федеральный бюджет.
А значит ты и сама знаешь ответ на этот вопрос

[BorisG]

Да это доходы бюджета

Да...
Будем, как говорится, тянуть кота за хвост

Вы то с этого дохода что получаете? Это раз.
И два. Нарушение в чем выразилось? Реально имела место несвоевременная оплата аренды?

ps: Не лучше ли сразу внятно изложить проблему?

[Plesen~]

Раз проверяет Росфиннадзор, значит федеральный бюджет.
А значит ты и сама знаешь ответ на этот вопрос

ну может они на субсидии уже )
умудрились же как то двусторонний договор заключить..без распорядителя имущества...

[Plesen~]

начисление пени это обязанность или право арендодателя?

обязанность, ибо имущество федеральное, средства от его использования идут в бюджет, пени за нарушение сроков нужно было предъявить, потому как несвоевременная оплата - это использование средств федерального бюджета, за это берется плата, не уплаченная пеня -это сумма,недополученная бюджетом

БК ст.160.2
2. Администратор доходов бюджета обладает следующими бюджетными полномочиями:
осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;
осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов;
Вы вообще-то не являетесь администратором арендной платы, но договорчик - то у вас без Росимущества...

[Мялочка]

.

[Аноним]

В соот. ст. 298 ГК РФ федеральные учреждения обладают целевой правоспособностью выступать арендодателем. При этом собственник в пределах, устанавленых законом, устанавливает учреждениями прямые задание (разрешение на заключение договора аренды и т.д.),поэтому договоры двухсторонние. В соот. п.5 ст. 614 ГК РФ арендодатель наделен правами по осуществлению контроля за соблюдением арендатором условий договора, поступлением в федеральный бюджет арендной платы, ведет претензионно-исковую работу и т.д. Если арендодатель не получает доход от аренды на свои счета, то в полне может обратиться в Росимущество и они обязаны в соот. ст. 160 БК зачислить пеню. А если получатель средств от аренды является арендодатель (н-р, образовательные, медицинские, научные учреждения получают на свои лицевые счета) то только он может зачислить пени.

[tat9718204]

начисление пени это обязанность или право арендодателя?

Эти моменты должны оговариваться условиями договора и как правило даже стандартные договоры содержат пункты о предъявлении пеней, как штрафных санкций.При не соблюдении обязательств предусмотренных договором (не своевременная оплата и др.) предъявляются пени.
Считаю, если их не предъявлять можно найти и коррупционную составляющую.

[Plesen~]

В соот. ст. 298 ГК РФ федеральные учреждения обладают целевой правоспособностью выступать арендодателем.

там прям так и написано??? и федеральные учреждения выделены отдельной строкой в ГК?? может быть процитируете? ст 298 ГК? дословно то место..

[Plesen~]

Мялочка, а вы что сдаете в аренду ? недвижимое имущество??