Подскажите,плиз,как вы поступаете в спорных вопросах об отнесении имущества к движимому или недвижимому объектe.Например,асфальтовое покрытие? замощение?
 |
Подскажите,плиз,как вы поступаете в спорных вопросах об отнесении имущества к движимому или недвижимому объектe.Например,асфальтовое покрытие? замощение?
Сообщение от Аноним
почему вопрос?
Птому что раздел фиолетовый.почему вопрос?
Best regards, Михаил
Вопрос.Как вы относите асфальтовое покрытие:как движимое имущество или недвижимое имущество? Чем руководствуетесь при отнесении к тому или другому?если конечно,оно у вас есть на балансе.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Ст.130 ГК РФ. Вот дорогу с асфальтовым покрытием я бы отнесла к недвижимому имуществу а вот асфальтовое покрытие, как то непонятно. У вас что конкретно то было, откуда взялось асфальтовое покрытие?
Покрытие асфальтовое нам передали вместе с объектом недвижимости (здание).В акте передачи асфальтовое покрытие не указывается,только одно здание.Рядом асфальтированный участок земли (может баки для мусора стояли,незнаю).При оформлении документов,в тех.паспорте это покрытие указано (значит нужно взять на баланс).Если брать как недвижимое,тогда нужно получать свидетельство,но свидетельство не дают т.к. в акте передачи не указана это самое покрытие,документов на его приобритение нет.
Я вам советовать не буду, просто напишу как сделала бы сама. Раз в акте на передачу асфальтового покрытия нет, значит приняла бы на баланс только здание и не заморачивалась больше...что передали то и приняла. А тех.паспорт вы уже заказывали после принятия или он вам еще от тех хозяев достался?
После принятия
а в паспорте объект называется как? Нежилое здание ..а паспорте прорисован и пятачок асфальтовый? Вам лучше в тех.инвентаризации поинтересоваться, там были какие то заморочки - замощение -это здание, канализация до распределительного узла- здание, в общем, БТИ..
А вы - дебет с кредитом, у вас в акте что написано? Нежилое здание ? квадраты совпадают? стоимость? материал из которого изготовлено? все, отражайте на счетах учета.
Что-то у нас в конце года встал вопрос с деревьями - то-ли они движимые, то-ли недвижимые. Мнения разошлись.Один зам. считает, что раз дерево можно выкопать и вкопать в другом месте - дерево движимое, а другой зам. говорит о связи с землей - тесно дерево с землей связано, просто так не передвинешь. А если еще вспомнить проблемы при списании недвижимого имущества...
Я не люблю, когда везёт врагу...
Да тут особо то и делить нечего.
Леса и многолетние насаждения, как объекты недвижимости, исключены из статьи 130 ГК и ст. 1 122-ФЗ еще в конце 2006 года. Так что сейчас это движимое имущество. Это раз.
И два.
Эта позиция просто ошибочна.а другой зам. говорит о связи с землей - тесно дерево с землей связано, просто так не передвинешь
Закон говорит не в том, тесно, или нет, связан объект с землей, а о том, наносится ли ущерб самому назначению объекта при его перемещении.
Хотя, конечно, деревья с сильно развитой корневой системой, повреждение которой почти наверняка привело бы к гибели дерева, можно было бы отнести к объектам недвижимости.1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно
Но увы, ГК никак не делит деревья, исключили все.
Аноним. асфальтовое покрытие в вашем случаи идет, как внешнее благоустройство прилегающей территории к зданию.
Вам, что его передают по акту формы ОС или оно в акте на здание указано справочно?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
