Есть ли госпошлина за снятие залога?

[Аноним]

Квартира будет продана с обременением.
Т.е. сначала покупатель оплатит не всю сумму. А потом банк, который покупателю дает крдит, доперечислит оставшуюся сумму продавцу.
Сначала регистрируется сделка с обременением под залог?
А потом каков порядок снятия залога?
Платится ли за это действие государственная пошлина?

[Аноним]

Какой документ подтверждающий полный расчет нужно подавать в регистрациооное для снятия обременения (залога) квартиры?

[Анжеличка]

в свидетельстве будет указано обременение: ипотека в силу закона
чтобы погасить запись об ипотеке Продавец и Покупатель должны обратится в Росреестр с заявлением о погашении ипотеки;
запись погашается в течении 5 дней;
госпошлина за погашение записи об ипотеке не взимается.
госпошлина взимается за выдачу нового свидетельства (точно не помню или 300 или 600 рублей).

Какой документ подтверждающий полный расчет нужно подавать в регистрациооное для снятия обременения (залога) квартиры?

никакой документ об оплате подавать не надо, необходимо заявление от Продавца и Покупателя

[Аноним131313]

А по-моему здесь вопрос решают не продавец и покупатель, а банк и покупатель. Банк будет являться залогодержателем. И потом после всей оплаты в Росреестр банк и покупатель должны будут представить заявления и плюс письмо залогодержателя о полном исполнении покупателем своих обязательств.

[Анжеличка]

А по-моему здесь вопрос решают не продавец и покупатель, а банк и покупатель. Банк будет являться залогодержателем. И потом после всей оплаты в Росреестр банк и покупатель должны будут представить заявления и плюс письмо залогодержателя о полном исполнении покупателем своих обязательств.

я поняла вопрос так, что залогодержатель не банк, а Продавец и ипотека возникает не в силу договора ипотеки с банком(в пользу банка), а в силу закона (в пользу Продавца), поскольку оплата в рассрочку....
возможно речь о чем то другом...

[spiroksi]

запись погашается в течении 5 дней;

Запись погашается рабочих 3 дня. ст. 25 ФЗ "Об ипотеке"

госпошлина взимается за выдачу нового свидетельства (точно не помню или 300 или 600 рублей).

200 руб за каждое свидетельство - НК РФ

[spiroksi]

никакой документ об оплате подавать не надо, необходимо заявление от Продавца и Покупателя

Письмо банка о погашении кредита, либо закладная с отметкой о погашении и заявление покупателя.

[marmot]

госпошлина взимается за выдачу нового свидетельства (точно не помню или 300 или 600 рублей).
Цитата:

200 руб за каждое свидетельство - НК РФ

для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 600 рублей;